• 検索結果がここに表示されます

ウイング貢川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴322024年01月01日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り7.4% 〜 9.14階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.95

218人このエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市上石田4丁目8-23
交通
  • JR身延線「南甲府駅」徒歩30分
築年月
1988年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウイング貢川の販売中の中古物件

ウイング貢川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ウイング貢川の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウイング貢川の基本情報

ウイング貢川は、1988年09月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は竜王建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,048万~1,666万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウイングクガワ管理会社ウイングセンター
住所山梨県 甲府市 上石田4丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒400-0041管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり228円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竜王建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市上石田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR身延線の南甲府駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 山梨中央銀行貢川支店 (222 m)
    • 山梨信用金庫南西支店 (266 m)
    • ファミリーマート甲府千秋橋 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート甲府高畑 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 山梨県民信用組合 南西支店 (577 m)
    • 甲府信用金庫西支店 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (218 m)
    • ローソン 甲府高畑二丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 甲府貢川店 (497 m)
    • セブンイレブン 甲府下石田2丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 甲府下石田店 (594 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川本町店 (613 m)
    • ローソン 甲府高畑三丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川アルプス通り店 (882 m)
    • セブンイレブン 甲府国母店 (908 m)
    • セブンイレブン 甲府相生店 (987 m)
  • スーパー3件
    • オギノ 下石田店 (631 m)
    • Valor(バロー) 甲府昭和店 (834 m)
    • いちやまマート 徳行店 (892 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 甲府市立南西中学校 (162 m)
    • 甲府市 石田児童館 (258 m)
    • 甲府市立石田小学校 (282 m)
    • 甲府市立貢川小学校 (795 m)
    • 私立甲斐清和高校通信制 (973 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 甲府市役所 子ども未来部 中央部幼児教育センター (258 m)
    • 甲府市役所 甲府市上下水道局 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • 和らぎ訪問看護ステーション (169 m)
    • 甲府整骨院 (195 m)
    • 和らぎ居宅介護支援事業所 (221 m)
    • 藤井肛門科クリニック (267 m)
    • 矢崎内科 (306 m)
    • デイサービスセンターあさかわ (317 m)
    • 甲南内科小児科医院 (329 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅奏楽 (339 m)
    • ふなやまペインクリニック (394 m)
    • 磯部歯科医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • いづみ幼稚園 (381 m)
    • 南西保育園 (418 m)
    • ニチイキッズとくぎょう保育園 (465 m)
    • 伸芽保育園 (800 m)
    • 認定こども園永照寺幼稚園 (827 m)
    • 和成保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウイング貢川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にウイング貢川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウイング貢川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,048万~1,666万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 59万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より21.4% 低い↓
山梨県の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 50位
甲府市
65棟中 42位
上石田
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウイング貢川の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ウイング貢川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ウイング貢川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,632万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2023年11月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2023年10月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2019年9月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2019年2月1,590万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.08%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.72%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ウイング貢川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡10件972万円(16.4万円)
71〜80㎡18件1,406.7万円(18.8万円)
91〜100㎡3件1,590万円(17.3万円)

ウイング貢川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,406.7万円(㎡単価18.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウイング貢川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,107.5万円17万円
3階〜4階1,395万円18.8万円
5階1,590万円17.3万円
6階1,491.7万円19.8万円
7階1,616万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980万円16.5万円
3LDK/3SLDK等1,305.2万円18万円
4LDK/4SLDK等1,616万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,421.8万円18.4万円
1,250万円16.5万円

ウイング貢川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ウイング貢川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円3LDK63.43㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK63.43㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK57.38㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年8月7.5万円2LDK57.38㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年7月7.5万円2LDK57.38㎡15.0万円7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウイング貢川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
75.37㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
59.26㎡ / -
6.9万〜7.3万円
59.26㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
63.43㎡ / -
4階9.1万〜9.6万円
75.37㎡ / 南
5階11.2万〜11.8万円
92.03㎡ / 南
6階6.8万〜7.2万円
57.38㎡ / -
9万〜9.5万円
75.37㎡ / 南西
7階11.3万〜11.9万円
92.03㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ウイング貢川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ウイング貢川周辺の中古マンション

ウイング貢川周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山梨県甲府市の人気エリアから中古マンションを探す

山梨県の市区町村からマンションを探す

山梨県の路線から探す

甲府市の他のエリアから中古マンションを探す

甲府市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる