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サンコーレ甲運

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 28万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円5階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴249件2025年02月22日更新
家賃相場4万 〜 8万円
表面利回り8.8％ 〜 10.7％5階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★★☆4.07

183人がこのエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市川田町934-1
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩11分
築年月
1994年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコーレ甲運の販売中の中古物件

サンコーレ甲運をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンコーレ甲運の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンコーレ甲運の基本情報

サンコーレ甲運は、1994年10月に竣工された総戸数215戸の10階建マンションです。施工は早野組、長田土木、新興建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約92㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は543万～2,579万円、参考相場単価は21万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコーレコウウン管理会社アサヒ総合サービス
住所山梨県 甲府市 川田町934-1管理形態委託
郵便番号〒400-0811管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数215戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社早野組、長田土木、新興建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市川田町に位置する分譲マンションで、総戸数215戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の石和温泉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 山梨中央銀行石和支店 (104 m)
    • 山梨信用金庫石和支店 (342 m)
    • 山梨県民信用組合 石和支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ石和店内出張所(ATM) (601 m)
    • 甲府信用金庫石和支店 (712 m)
    • JAふえふき岡部支所 (775 m)
    • JAふえふき石和支所 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石和町市部店 (119 m)
    • セブンイレブン 甲府川田町店 (216 m)
    • 有限会社寺本商店 (290 m)
    • ローソン 笛吹石和町店 (357 m)
    • セブンイレブン 山梨石和店 (430 m)
    • ファミリーマート 石和窪中島店 (583 m)
    • セブンイレブン 石和温泉駅前店 (634 m)
    • ニューデイズ石和温泉 (756 m)
    • ローソン 甲府和戸店 (823 m)
    • ローソン 石和四日市場店 (952 m)
  • スーパー4件
    • クック-Y 石和店 (390 m)
    • アピタ 石和店 (567 m)
    • イオン 石和店 (604 m)
    • ザ・ビッグ 石和店 (604 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 託児所OLive (455 m)
    • 笛吹市立石和北小学校 (575 m)
    • 笛吹市立石和南小学校 (605 m)
    • 山梨学院 法人本部 川田未来の森運動公園管理棟 (937 m)
    • 帝京大学文化財研究所 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 笛吹警察署 (215 m)
    • 山梨県他機関 青少年センター (592 m)
    • 笛吹市役所 (805 m)
    • 東町公民館 (808 m)
    • 笛吹市役所 保健福祉部 福祉総務課 福祉総務担当 (829 m)
    • 笛吹市役所 八田書院管理室 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 石倉歯科医院 (69 m)
    • クリニックまつおか (274 m)
    • 後藤歯科医院 (296 m)
    • 古屋眼科 (315 m)
    • イワマ歯科 (388 m)
    • 若月医院 (401 m)
    • 若月医院・歯科 (401 m)
    • ケアサービス笑 (423 m)
    • レッツ倶楽部石和 (433 m)
    • 黒沢内科 (509 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 石和英和幼稚園 (323 m)
    • 山梨英和プレストンこども園 (327 m)
    • OLive保育園石和窪中島園 (418 m)
    • 笛吹市立石和第五保育所 (853 m)
    • 笛吹市立石和第一保育所 (933 m)
    • 甲府市甲運第一保育所 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンコーレ甲運の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンコーレ甲運の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格543万～2,579万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 28万円
坪単価
71万円 〜 92万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より7.8% 低い↓
山梨県の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 43位
甲府市
65棟中 38位
川田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンコーレ甲運の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円

  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンコーレ甲運の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑1,280万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンコーレ甲運の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,500万円です。専有面積は約25㎡〜約92㎡です。全部で249件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(249件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月930万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)西-
2025年2月780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)--
2025年2月1,290万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-
2025年2月1,080万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)西-
2025年2月1,480万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-

会員登録すると、全部で249件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-45.95％下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンコーレ甲運の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡14件303.4万円（11.7万円）
31〜40㎡49件524.7万円（14.4万円）
41〜50㎡20件807万円（17.6万円）
51〜60㎡51件1,081.8万円（19.2万円）
61〜70㎡55件826.6万円（13.7万円）
71〜80㎡16件1,186.9万円（15.8万円）
81〜90㎡31件1,431.6万円（17.1万円）
91〜100㎡1件1,350万円（14.7万円）

サンコーレ甲運の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は826.6万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンコーレ甲運の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階974.7万円15.2万円
3階〜4階981.1万円15.6万円
5階〜6階608.6万円15.2万円
7階〜8階984.2万円18万円
9階〜10階695万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等295.4万円11.4万円
1LDK/1SLDK等594.1万円16.1万円
2LDK/2SLDK等835.9万円15.3万円
3LDK/3SLDK等1,193.8万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,206.9万円17.6万円
東1,051.7万円19.7万円
西726.6万円13.9万円
北/北東/北西303万円11.7万円

サンコーレ甲運の売却のご相談

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サンコーレ甲運の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月4.0万円ワンルーム22.92㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年7月4.0万円ワンルーム22.92㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年6月4.0万円ワンルーム22.92㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年5月4.0万円ワンルーム22.92㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年4月4.0万円ワンルーム22.92㎡4.0万円4.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーレ甲運の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
56.23㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
56.23㎡ / 南東		11.4万〜12万円
70.45㎡ / 西
2階4.4万〜4.6万円
25.98㎡ / -		8.1万〜8.5万円
46.24㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
25.98㎡ / 北		10.1万〜10.6万円
60.55㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
60.55㎡ / 西
4階4.1万〜4.3万円
25.98㎡ / 北		8万〜8.4万円
46.24㎡ / -		14.7万〜15.5万円
83.1㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
34.54㎡ / -		8.5万〜8.9万円
52.88㎡ / 北		9.8万〜10.3万円
56.23㎡ / 南東
6階6.5万〜6.9万円
38.61㎡ / 西		8.3万〜8.7万円
46.24㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
92.04㎡ / 南
7階9.1万〜9.6万円
52.12㎡ / -		10.4万〜10.9万円
60.55㎡ / 西		10.4万〜10.9万円
60.55㎡ / 西
8階6.6万〜7万円
38.61㎡ / 西		8.3万〜8.8万円
46.24㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
59.91㎡ / 南東
9階6.8万〜7.2万円
38.61㎡ / -		11.1万〜11.7万円
64.51㎡ / 西
10階6.7万〜7万円
38.61㎡ / 西		10.8万〜11.3万円
60.55㎡ / -		10.7万〜11.2万円
59.91㎡ / -

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サンコーレ甲運へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンコーレ甲運周辺の中古マンション

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モナークマンション甲府2

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「酒折駅」徒歩11分
甲府市酒折3丁目

125万〜350万円

20㎡〜30㎡
NO IMAGE

レヂオンス甲府パート3

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「酒折駅」徒歩10分
甲府市酒折3丁目

390万〜1,460万円

51㎡〜85㎡
NO IMAGE

エルヴィーナ甲府

ＪＲ身延線「善光寺駅」徒歩6分
甲府市善光寺2丁目

65万〜370万円

16㎡〜20㎡
NO IMAGE

グランヴィ南甲府

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩17分
甲府市里吉4丁目

850万〜1,785万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス甲府城東

ＪＲ身延線「善光寺駅」徒歩7分
甲府市城東5丁目

500万〜1,280万円

39㎡〜98㎡
NO IMAGE

ダイアパレス甲府城東2

ＪＲ身延線「善光寺駅」徒歩8分
甲府市城東3丁目

580万〜1,280万円

52㎡〜98㎡

サンコーレ甲運周辺の相場が近い中古マンション

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グランヴィ国母

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩22分
甲府市国母1丁目

1,050万〜2,280万円

74㎡〜88㎡
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ウイング貢川

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩30分
甲府市上石田4丁目

900万〜1,632万円

59㎡〜92㎡
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グランヴィ南甲府駅前

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩3分
甲府市南口町

1,300万〜2,090万円

75㎡〜80㎡
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グランヴィ南甲府

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩17分
甲府市里吉4丁目

850万〜1,785万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

ラピス石和

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩18分
笛吹市石和町八田

680万〜1,800万円

58㎡〜93㎡
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ステータスヒル甲府参番館

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩7分
甲府市中小河原1丁目

590万〜880万円

57㎡〜60㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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