サンコーレ甲運
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
5階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 5階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 232件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 5階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.89
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市川田町934-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーレ甲運の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーレコウウン | 管理会社 | アサヒ総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 甲府市 川田町934-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒400-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 215戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり30円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 早野組、長田土木、新興建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市川田町に位置する分譲マンションで、総戸数215戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の石和温泉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 山梨中央銀行石和支店 (104 m)
- 山梨信用金庫石和支店 (342 m)
- 山梨県民信用組合 石和支店 (508 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ石和店内出張所(ATM) (601 m)
- 甲府信用金庫石和支店 (712 m)
- JAふえふき岡部支所 (775 m)
- JAふえふき石和支所 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 石和町市部店 (119 m)
- セブンイレブン 甲府川田町店 (216 m)
- 有限会社寺本商店 (290 m)
- ローソン 笛吹石和町店 (357 m)
- セブンイレブン 山梨石和店 (430 m)
- ファミリーマート 石和窪中島店 (583 m)
- セブンイレブン 石和温泉駅前店 (634 m)
- ニューデイズ石和温泉 (756 m)
- ローソン 甲府和戸店 (823 m)
- ローソン 石和四日市場店 (952 m)
- スーパー4件
- クック-Y 石和店 (390 m)
- アピタ 石和店 (567 m)
- イオン 石和店 (604 m)
- ザ・ビッグ 石和店 (604 m)
- 学校/教育施設5件
- 託児所OLive (455 m)
- 笛吹市立石和北小学校 (575 m)
- 笛吹市立石和南小学校 (605 m)
- 山梨学院 法人本部 川田未来の森運動公園管理棟 (937 m)
- 帝京大学文化財研究所 (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 笛吹警察署 (215 m)
- 山梨県他機関 青少年センター (592 m)
- 笛吹市役所 (805 m)
- 東町公民館 (808 m)
- 笛吹市役所 保健福祉部 福祉総務課 福祉総務担当 (829 m)
- 笛吹市役所 八田書院管理室 (854 m)
- 病院/医療10件
- 石倉歯科医院 (69 m)
- クリニックまつおか (274 m)
- 後藤歯科医院 (296 m)
- 古屋眼科 (315 m)
- イワマ歯科 (388 m)
- 若月医院 (401 m)
- 若月医院・歯科 (401 m)
- ケアサービス笑 (423 m)
- レッツ倶楽部石和 (433 m)
- 黒沢内科 (509 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 石和英和幼稚園 (323 m)
- 山梨英和プレストンこども園 (327 m)
- OLive保育園石和窪中島園 (418 m)
- 笛吹市立石和第五保育所 (853 m)
- 笛吹市立石和第一保育所 (933 m)
- 甲府市甲運第一保育所 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーレ甲運の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンコーレ甲運の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーレ甲運の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 401万～1,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 甲府市の平均より27.3% 低い↓ 山梨県の平均より4.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーレ甲運の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコーレ甲運の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーレ甲運の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,480万円です。専有面積は約25㎡〜約92㎡です。全部で232件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で232件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-45.95％下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーレ甲運の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 303.4万円（11.7万円） |
| 31〜40㎡ | 49件 | 524.7万円（14.4万円） |
| 41〜50㎡ | 20件 | 807万円（17.6万円） |
| 51〜60㎡ | 51件 | 1,081.8万円（19.2万円） |
| 61〜70㎡ | 55件 | 826.6万円（13.7万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,186.9万円（15.8万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 1,431.6万円（17.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,350万円（14.7万円） |
サンコーレ甲運の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は826.6万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンコーレ甲運の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 甲府市の売買相場 | サンコーレ甲運のある甲府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.77%下落（-289.8万円）、前年比で−21.53%下落（-344.1万円）しています。 |
|---|
サンコーレ甲運の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 974.7万円 | 15.2万円 |
| 3階〜4階 | 981.1万円 | 15.6万円 |
| 5階〜6階 | 608.6万円 | 15.2万円 |
| 7階〜8階 | 984.2万円 | 18万円 |
| 9階〜10階 | 695万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 295.4万円 | 11.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 594.1万円 | 16.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 835.9万円 | 15.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,193.8万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,206.9万円 | 17.6万円 |
| 東 | 1,051.7万円 | 19.7万円 |
| 西 | 726.6万円 | 13.9万円 |
| 北/北東/北西 | 303万円 | 11.7万円 |
サンコーレ甲運の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーレ甲運の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4.0万円 | ワンルーム | 22.92㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.0万円 | ワンルーム | 22.92㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.0万円 | ワンルーム | 22.92㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.0万円 | ワンルーム | 22.92㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 22.92㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーレ甲運の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 56.23㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 56.23㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 70.45㎡ / 西 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 25.98㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 46.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 25.98㎡ / 北 | 10.2万〜10.7万円 60.55㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 60.55㎡ / 西 |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 25.98㎡ / 北 | 8万〜8.5万円 46.24㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 83.1㎡ / 南 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 34.54㎡ / - | 8.5万〜9万円 52.88㎡ / 北 | 9.9万〜10.4万円 56.23㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 38.61㎡ / 西 | 8.3万〜8.8万円 46.24㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 92.04㎡ / 南 |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 52.12㎡ / - | 10.4万〜11万円 60.55㎡ / 西 | 10.4万〜11万円 60.55㎡ / 西 |
| 8階 | 6.7万〜7万円 38.61㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 46.24㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 59.91㎡ / 南東 |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 38.61㎡ / - | ||
| 10階 | 6.7万〜7.1万円 38.61㎡ / 西 | 10.9万〜11.4万円 60.55㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 59.91㎡ / - |
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