メゾン･ド･アルドゥール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
7階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 7階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 1.9万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 20.2％ 〜 24.8％ | 7階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.75
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市朝日1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･アルドゥールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドアルドゥール | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 甲府市 朝日1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒400-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市朝日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の甲府駅で徒歩7分、ＪＲ身延線も利用可能でアクセス良好です。金手駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート甲府中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- 山梨県民信用組合 西支店 (302 m)
- セブン銀行 大和証券 甲府支店 共同出張所 (315 m)
- 山梨中央銀行甲府駅前支店 (423 m)
- 甲府信用金庫北支店 (462 m)
- 日本政策金融公庫 甲府支店 国民生活事業 (482 m)
- 三井住友銀行甲府支店 (497 m)
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- JA山梨信連本所 (533 m)
- 甲府信用金庫 (556 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 甲府丸の内2丁目店 (305 m)
- ファミリーマート セレオ甲府店 (320 m)
- ファミリーマート 宝一丁目店 (338 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 甲府店 (344 m)
- ファミリーマート 甲府駅前店 (356 m)
- ファミリーマート 甲府駅北口店 (363 m)
- ローソン 甲府駅前通店 (424 m)
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- ローソン 甲府塩部店 (652 m)
- セブンイレブン 甲府丸の内1丁目店 (675 m)
- スーパー5件
- 成城石井 セレオ甲府店 (356 m)
- IT'S MORE(イッツモア) 塩部店 (532 m)
- オギノ 朝日店 (552 m)
- イオン 甲府ココリ店 (746 m)
- アマノパークス岡島店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原スポーツ公務員専門学校甲府校 (57 m)
- 大原簿記情報ビジネス医療福祉保育専門学校甲府校 (57 m)
- 甲府ドレメ学院 (387 m)
- ウィザス高等学校甲府キャンパス (389 m)
- ニューライフインターナショナルチャーチ&スクール (407 m)
- 帝京山梨看護専門学校 (468 m)
- 共立高等看護学院 (515 m)
- 甲府市立舞鶴小学校 (571 m)
- 甲府市立新紺屋小学校 (585 m)
- ニチイ学館 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 甲府地方法務局 (170 m)
- 甲府税務署 (172 m)
- 自衛隊山梨地方協力本部 (184 m)
- 農林水産省関東農政局甲府地域センター (184 m)
- 東京入国管理局甲府出張所 (184 m)
- 甲府中央消防署 (235 m)
- 山梨県警察本部 甲府警察署 甲府駅前交番 (289 m)
- NHK 甲府放送局 (296 m)
- 甲府警察署 甲府駅前交番 (298 m)
- 山梨県地域整備公社 山梨県土地開発公社 (335 m)
- 病院/医療10件
- 笹尾総合福祉センター (66 m)
- 古屋歯科医院 (107 m)
- 井上内科小児科医院 (137 m)
- 共立歯科センター (144 m)
- 共立介護支援センター (144 m)
- 甲府訪問看護ステーションすずかけ (144 m)
- ふるはし皮膚科クリニック (168 m)
- 甲府眼科医院 (173 m)
- 甲府共立病院 (177 m)
- 小沢歯科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園6件
- つくし保育園 (103 m)
- 慶明幼稚園 (336 m)
- 認定こども園朝日幼稚園 (635 m)
- 認定こども園こでまり保育園 (913 m)
- ファミーユ・ドゥ・フラール保育所 (955 m)
- すまいる保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･アルドゥールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･アルドゥールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 174万～319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 甲府市の平均より42.4% 低い↓ 山梨県の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約16㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･アルドゥールの相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･アルドゥールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･アルドゥールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜360万円です。専有面積は約14㎡〜約20㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 230万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 230万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 230万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 230万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 230万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･アルドゥールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 121件 | 190.4万円（12万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 190万円（9.3万円） |
メゾン･ド･アルドゥールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は190.4万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･アルドゥールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 207万円 | 12.9万円 |
| 4階〜6階 | 185.7万円 | 11.2万円 |
| 7階〜9階 | 194万円 | 12.9万円 |
| 10階〜11階 | 186.1万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 189.5万円 | 11.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 185.4万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 204.6万円 | 13.3万円 |
| 東 | 214.3万円 | 13.3万円 |
| 西 | 175.6万円 | 10.4万円 |
| 北/北東/北西 | 174.6万円 | 9.9万円 |
メゾン･ド･アルドゥールの売却のご相談
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メゾン･ド･アルドゥールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：20.2％ 〜 24.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.7万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | 7.8万円 | 3.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | 7.8万円 | 3.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 2.6万円 | ワンルーム | 14.35㎡ | 2.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.2㎡ | 7.8万円 | 3.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･アルドゥールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.2万円 14.35㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 18.48㎡ / 東 |
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 17.69㎡ / 北西 |
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 16.08㎡ / 西 |
| 6階 | 3.2万〜3.4万円 14.35㎡ / 南 |
| 7階 | 3.4万〜3.6万円 16.08㎡ / 西 |
| 8階 | 3.6万〜3.7万円 16.2㎡ / - |
| 9階 | 3.2万〜3.3万円 14.35㎡ / - |
| 10階 | 3.1万〜3.3万円 14.35㎡ / 東 |
| 11階 | 4.6万〜4.8万円 20.28㎡ / 南東 |
| 12階 | 3.3万〜3.5万円 14.35㎡ / 南 |
| 13階 | 3.7万〜3.9万円 16.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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