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コアマンション甲府レイシャス

★★★★☆4.35 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,840万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

住所
山梨県甲府市徳行2丁目8-3
交通
築年数
2007年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンション甲府レイシャスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較山梨県の平均より72.8% 高い↑
甲府市の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 19位
甲府市
60棟中 19位
徳行
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の売買価格相場

  • コアマンション甲府レイシャスの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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コアマンション甲府レイシャスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,670万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション甲府レイシャスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月2,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年5月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年2月2,490万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション甲府レイシャスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円3SLDK70.69㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円3SLDK70.69㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年8月11.5万円3SLDK70.69㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年7月11.5万円3SLDK70.69㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月11.5万円3SLDK70.69㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円3SLDK70.69㎡11.5万円11.5万円1〜5
2014年10月13.5万円2LDK73.95㎡13.5万円-6〜10南西
2014年9月14.5万円2LDK73.95㎡29.0万円14.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション甲府レイシャスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.4万円
68.33㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
70.69㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
82.35㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.8万円
75.61㎡ / 南西
4階
5階
6階11.5万円〜12.7万円
73.95㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.35(山梨県)

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コアマンション甲府レイシャスの基本情報

山梨県甲府市徳行2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の国母駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションコウフレイシャス管理会社あなぶきセザールサポート
住所山梨県 甲府市 徳行2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒400-0047管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 甲府信用金庫西支店 (372 m)
    • 山梨中央銀行 ローンスクエア甲府支店 (503 m)
    • ファミリーマート甲府昭和インター北 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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    • セブンイレブン 甲府徳行1丁目店 (670 m)
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    • セブンイレブン 甲府貢川アルプス通り店 (733 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (801 m)
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    • 甲府警察署 貢川交番 (909 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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