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レクセル甲府

★★★☆☆3.43 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

160万円 〜 170万円
4階、1K、約19㎡の場合

住所
山梨県甲府市徳行4丁目16-26
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「竜王駅」徒歩33分
築年数
1993年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセル甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較山梨県の平均より34.3% 低い↓
甲府市の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
160万円 〜 170万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 86位
甲府市
62棟中 55位
徳行
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクセル甲府の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    29.8万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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レクセル甲府の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
140万円〜160万円対前年同月比160万円〜170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル甲府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月300万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)--
2017年9月250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月598万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南東
2017年8月300万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)南西
2017年8月210万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約11万円 (約38万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセル甲府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
2.2万円 〜 2.7万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1DK30.05㎡--1〜5西
2017年5月3.7万円1DK30.05㎡--1〜5-
2017年4月3.7万円1DK30.05㎡--1〜5-
2017年4月2.7万円1K19.31㎡2.7万円5.4万円6〜10-
2017年4月3.9万円1DK30.05㎡--1〜5-
2017年3月2.7万円1K19.31㎡2.7万円5.4万円6〜10-
2017年3月3.9万円1DK30.05㎡--1〜5-
2017年2月2.7万円1K19.31㎡2.7万円5.4万円6〜10-
2017年2月4.0万円1DK30.05㎡--1〜5-
2017年2月3.5万円1R19.31㎡3.5万円-1〜5-
2017年1月2.7万円1K19.31㎡2.7万円5.4万円6〜10-
2017年1月3.5万円1R19.31㎡3.5万円-1〜5-
2017年1月3.7万円1DK30.05㎡--1〜5-
2017年1月1.9万円1R17.08㎡-1.9万円6〜10-
2016年12月2.7万円1K19.31㎡2.7万円5.4万円6〜10-
2016年12月3.5万円1R19.31㎡3.5万円-1〜5-
2016年12月3.7万円1DK30.05㎡--1〜5-
2016年12月1.9万円1R17.08㎡-1.9万円6〜10-
2016年11月2.7万円1K19.31㎡2.7万円5.4万円6〜10-
2016年11月4.0万円1DK28.2㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル甲府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階1.9万円〜2.1万円
16.79㎡ / 西
2階3.4万円〜3.7万円
30.05㎡ / 北西
7.5万円〜8.3万円
64.8㎡ / 東
3階5.5万円〜6.1万円
46.95㎡ / 東
7.5万円〜8.2万円
61.76㎡ / 南東
4階3.3万円〜3.6万円
27.52㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
55.8㎡ / -
5階2.3万円〜2.6万円
19.31㎡ / -
6階3.4万円〜3.8万円
28.2㎡ / -
7階1.9万円〜2.1万円
16.55㎡ / 西
8階2.3万円〜2.6万円
19.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(山梨県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レクセル甲府の基本情報

山梨県甲府市徳行4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の竜王駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセル甲府(レクセルコウフ)管理会社大京アステージ
住所山梨県 甲府市 徳行4丁目16-26管理形態委託
郵便番号〒400-0047管理員日勤
築年数1993年4月管理費1㎡あたり269円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「竜王駅」徒歩33分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社竜王建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 山梨信用金庫徳行支店 (22 m)
    • 山梨県民信用組合 竜南支店 (291 m)
    • 竜王榎郵便局 (399 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ竜王バイパス店 (455 m)
    • 山梨中央銀行 ローンスクエア甲府支店 (901 m)
    • ファミリーマート甲府昭和インター北 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
    • 山梨中央銀行南竜王支店 (958 m)
    • 貢川郵便局 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 竜王万才店 (204 m)
    • ローソン 甲斐万才店 (359 m)
    • デイリーヤマザキ 竜王バイパス店 (476 m)
    • デイリーヤマザキ 甲府昭和インター店 (681 m)
    • ローソン 昭和清水新居店 (803 m)
    • ファミリーマート 甲府昭和インター北店 (918 m)
    • セブンイレブン 竜王バイパス富竹新田店 (918 m)
    • セブンイレブン 甲府徳行1丁目店 (932 m)
    • セブンイレブン 昭和西条店 (971 m)
    • デイリーヤマザキ 竜王篠原店 (988 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 甲府市立富竹中学校 (620 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 甲斐市 働く婦人の家 (709 m)
    • JA-SS榎SS (767 m)
    • 山梨県警察本部 高速道路交通警察隊 本隊甲府分駐隊 (861 m)
    • 甲府警察署 徳行駐在所 (979 m)
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 徳行警察官駐在所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • あやめの里 (187 m)
    • ヒカワ歯科医院 (232 m)
    • 竜王リハビリテーション病院 (344 m)
    • しらゆり訪問看護ステーション (373 m)
    • コマキ歯科 (476 m)
    • 工藤眼科医院 (551 m)
    • みなみ接骨院 (629 m)
    • 川手歯科クリニック (718 m)
    • 花輪接骨院 (745 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプランささえ (789 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 竜王幼稚園 (172 m)
    • 万才保育園 (483 m)
    • 竜王大生園 (534 m)
    • イングリッシュプラス (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レクセル甲府」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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