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サーパス武田通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴11件2022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★★☆4.31

336人がこのエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市武田2丁目1-17
交通
  • ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩6分
築年月
2002年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス武田通りの販売中の中古物件

サーパス武田通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス武田通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス武田通りの基本情報

サーパス武田通りは、2002年02月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,769万～2,679万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスタケダドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所山梨県 甲府市 武田2丁目1-17管理形態-
郵便番号〒400-0016管理員-
築年月2002年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市武田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の甲府駅で徒歩6分、ＪＲ身延線も利用可能でアクセス良好です。金手駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 甲府信用金庫北支店 (92 m)
    • 山梨中央銀行武田通支店 (211 m)
    • セブン銀行 大和証券 甲府支店 共同出張所 (529 m)
    • ファミリーマート甲府中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 山梨中央銀行甲府駅前支店 (669 m)
    • 山梨中央銀行県庁支店 (674 m)
    • 三井住友銀行甲府支店 (761 m)
    • 山梨県民信用組合 西支店 (814 m)
    • 日本政策金融公庫 甲府支店 国民生活事業 (833 m)
    • りそな銀行 甲府支店 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲府駅北口店 (254 m)
    • デイリーヤマザキ 甲府武田店 (254 m)
    • ファミリーマート 甲府宮前町店 (319 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 甲府店 (403 m)
    • ファミリーマート セレオ甲府店 (455 m)
    • セブンイレブン 甲府武田店 (485 m)
    • ファミリーマート 甲府朝日店 (488 m)
    • ファミリーマート 甲府駅前店 (588 m)
    • ローソン 甲府駅前通店 (619 m)
    • セブンイレブン 甲府丸の内2丁目店 (651 m)
  • スーパー5件
    • オギノ 朝日店 (384 m)
    • 成城石井 セレオ甲府店 (433 m)
    • イオン 甲府ココリ店 (878 m)
    • IT'S MORE(イッツモア) 塩部店 (966 m)
    • アマノパークス岡島店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 帝京山梨看護専門学校 (79 m)
    • 甲府市立新紺屋小学校 (219 m)
    • B.BAcademy (287 m)
    • ニューライフインターナショナルチャーチ&スクール (433 m)
    • ウィザス高等学校甲府キャンパス (535 m)
    • 私立山梨英和中学校 (555 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校甲府校 (567 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉保育専門学校甲府校 (567 m)
    • モード女学院 (630 m)
    • 私立山梨英和高校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山梨県立図書館 (218 m)
    • 山梨県出先機関 図書館 (230 m)
    • NHK 甲府放送局 (356 m)
    • 甲府中央消防署 (379 m)
    • 自衛隊山梨地方協力本部 (401 m)
    • 農林水産省関東農政局甲府地域センター (401 m)
    • 東京入国管理局甲府出張所 (401 m)
    • 甲府税務署 (403 m)
    • 甲府地方法務局 (408 m)
    • 甲府警察署 甲府駅前交番 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲府郵政健康管理センター (122 m)
    • 内藤歯科医院 (144 m)
    • 石部歯科医院 (232 m)
    • おかだ内科クリニック (241 m)
    • 城本クリニック 甲府院 (242 m)
    • 小沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (269 m)
    • あさかわレディースクリニック (271 m)
    • 医療法人社団桜栄会甲府デンタルクリニック (274 m)
    • 日原歯科医院 (278 m)
    • 甲府デンタルクリニック (279 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • つくし保育園 (606 m)
    • ひかり愛児園 (652 m)
    • 慶明幼稚園 (666 m)
    • 甲府市立中央保育所 (877 m)
    • 山梨大学教育学部附属幼稚園 (910 m)
    • しらゆり幼稚園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス武田通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス武田通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,769万～2,679万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
88万円 〜 97万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較甲府市の平均より18.6% 高い↑
山梨県の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 25位
甲府市
65棟中 24位
武田
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス武田通りの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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サーパス武田通りの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比↓1,910万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス武田通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,880万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)西-
2021年10月1,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年3月2,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年2月2,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年1月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス武田通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,580万円（23.9万円）
71〜80㎡6件1,965万円（26.5万円）
81〜90㎡6件2,280万円（27.6万円）

サーパス武田通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス武田通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,928万円26.1万円
3階〜4階2,007.5万円28.1万円
5階〜6階2,805万円30.8万円
7階2,261.4万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,093.8万円27.3万円
4LDK/4SLDK等2,805万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,268.8万円29.1万円
西2,140万円27.2万円

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サーパス武田通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円4LDK88.07㎡30.0万円30.0万円6〜10南
2016年9月14.0万円4LDK88.07㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円4LDK88.07㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2014年9月14.0万円4LDK88.07㎡28.0万円28.0万円6〜10南
2013年7月12.0万円3LDK66.15㎡24.0万円12.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス武田通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
73.59㎡ / 南
2階11.3万〜11.9万円
74.33㎡ / 南
3階10.4万〜11万円
72.03㎡ / 西
4階11.4万〜12万円
74.33㎡ / 南
5階
6階9.7万〜10.2万円
66.15㎡ / 西		13.7万〜14.3万円
88.07㎡ / 南
7階12.2万〜12.8万円
82.62㎡ / 西

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サーパス武田通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス武田通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

ポレスター武田通り

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩7分
甲府市武田1丁目

2,780万〜3,600万円

68㎡〜82㎡
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ラブリハイツ甲府

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩4分
甲府市北口1丁目

1,100万〜3,950万円

49㎡〜81㎡
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セインツタワー甲府

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩4分
甲府市北口1丁目

1,750万〜2,950万円

63㎡〜91㎡
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甲府北口プラザビル

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩4分
甲府市北口1丁目

170万〜1,390万円

16㎡〜196㎡
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ダイアパレス甲府宮前

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩11分
甲府市宮前町

290万〜1,798万円

23㎡〜106㎡
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サーパス朝日通り

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩9分
甲府市朝日4丁目

1,800万〜3,480万円

68㎡〜84㎡

サーパス武田通り周辺の相場が近い中古マンション

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ポレスター甲府アルプス通り

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「甲府駅」徒歩20分
甲府市塩部3丁目

2,280万〜2,600万円

74㎡〜94㎡
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サーパス下飯田

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「甲府駅」徒歩32分
甲府市下飯田1丁目

1,480万〜2,490万円

67㎡〜92㎡
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サーパスタワー下飯田

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「甲府駅」徒歩29分
甲府市下飯田1丁目

1,680万〜2,480万円

69㎡〜88㎡
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ポレスター幸町

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩8分
甲府市幸町

1,780万〜2,580万円

74㎡〜90㎡
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ラフィーネ国母

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩5分
甲府市国母8丁目

1,260万〜1,990万円

68㎡〜95㎡
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ポレスター湯村

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「甲府駅」徒歩35分
甲府市湯村3丁目

1,950万〜2,780万円

72㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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