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グランドール下部

★★☆☆☆2.97 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万 〜 300万円
6階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
山梨県南巨摩郡身延町下部1130-32
交通
築年月
1991年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール下部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較山梨県の平均より62.3% 低い↓
南巨摩郡身延町の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
270万 〜 300万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 116位
南巨摩郡身延町
1棟中 1位
下部
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドール下部の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    17.0万円
  • 南巨摩郡身延町の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    17.0万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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グランドール下部の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
270万〜300万円対前年同月比270万〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール下部の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月370万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約21万円)-
2017年10月400万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2017年9月400万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2017年8月400万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2017年7月400万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール下部の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:22.7% 〜 27.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円2LDK53.74㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年12月6.0万円2LDK56.7㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年12月6.5万円2LDK53.74㎡13.0万円6.5万円6〜10
2016年11月6.0万円2LDK53.74㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年11月6.0万円2LDK56.7㎡6.0万円6.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール下部の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.6万〜2.8万円
25.83㎡ / 南西
3階2.6万〜2.9万円
25.83㎡ / 南西
4階5.7万〜6.4万円
56.7㎡ / 南西
5.4万〜6万円
53.74㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
63.42㎡ / 南西
6階5.5万〜6.1万円
53.74㎡ / -
7階6万〜6.6万円
56.7㎡ / 南
8階5.8万〜6.5万円
56.7㎡ / -
9階5.6万〜6.2万円
53.7㎡ / 南西
10階
11階
12階6万〜6.6万円
56.7㎡ / 南西
6.1万〜6.7万円
56.7㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(山梨県)

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グランドール下部の基本情報

山梨県南巨摩郡身延町下部に位置するマンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の下部温泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールシモベ管理会社フジホテルサービス
住所山梨県 南巨摩郡身延町 下部1130-32管理形態委託
郵便番号〒409-2942管理員常駐
築年月1991年3月管理費1㎡あたり428円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社大都建設立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 下部郵便局 (559 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南部警察署 下部警察官駐在所 (237 m)
    • 山梨県警察本部 南部警察署 下部警察官駐在所 (582 m)
  • 病院/医療3件
    • しもべ病院 (138 m)
    • 訪問リハビリテーションしもべ (142 m)
    • 特別養護老人ホームしもべ荘 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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