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ファミールヴィラ山中湖

★★★☆☆3.25 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
3階、1LDK、約56㎡の場合

住所
山梨県南都留郡山中湖村山中262-4
交通
築年数
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールヴィラ山中湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山梨県の平均より45.1% 低い↓
南都留郡山中湖村の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 103位
南都留郡山中湖村
31棟中 8位
山中
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミールヴィラ山中湖の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.9万円
  • 南都留郡山中湖村の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.6万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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ファミールヴィラ山中湖の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールヴィラ山中湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約16万円)西
2017年9月550万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年9月450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)-
2017年9月700万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)西-
2017年8月350万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールヴィラ山中湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:18.0% 〜 22.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1LDK53.3㎡13.0万円6.5万円1〜5北東
2017年5月6.5万円1LDK53.3㎡13.0万円6.5万円1〜5北東
2017年4月6.5万円1LDK53.3㎡13.0万円6.5万円1〜5北東
2016年5月6.0万円2LDK59.85㎡12.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールヴィラ山中湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万円〜6.0万円
54.15㎡ / 北東
6.2万円〜6.9万円
59.85㎡ / 西
2階5.8万円〜6.4万円
54.15㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
78.83㎡ / 南東
3階5.5万円〜6.1万円
53.3㎡ / 北東
6.6万円〜7.3万円
59.85㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
54.15㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
63.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(山梨県)

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ファミールヴィラ山中湖の基本情報

山梨県南都留郡山中湖村山中に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩139分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミールヴィラ山中湖(ファミールヴィラヤマナカコ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所山梨県 南都留郡山中湖村 山中262-4管理形態委託
郵便番号〒401-0501管理員日勤
築年数1989年12月管理費1㎡あたり390円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 学校/教育施設4件
    • 山中湖村立山中湖中学校 (200 m)
    • 東京大学富士癒しの森研究所 (376 m)
    • 流通経済大学山中湖セミナーハウス (741 m)
    • 専修大学山中湖セミナーハウス (785 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山中湖村役場 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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