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ダイアパレス山中湖

★★★☆☆3.36 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

住所
山梨県南都留郡山中湖村平野3128-1
交通
築年数
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス山中湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較山梨県の平均より39.0% 低い↓
南都留郡山中湖村の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 95位
南都留郡山中湖村
30棟中 5位
平野
25棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス山中湖の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 南都留郡山中湖村の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.5万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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ダイアパレス山中湖の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス山中湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月650万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)
2017年10月900万円1〜51LDKLDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月450万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)-
2017年10月980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)
2017年9月500万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス山中湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2LDK54.08㎡6.5万円-1〜5
2017年3月6.5万円2LDK54.08㎡6.5万円-1〜5
2017年1月5.5万円1LDK52.37㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年12月5.5万円1LDK52.37㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年11月5.5万円1LDK52.37㎡11.0万円5.5万円1〜5
2016年10月5.5万円1LDK52.37㎡11.0万円5.5万円1〜5
2015年12月6.0万円1LDK59.26㎡12.0万円6.0万円6〜10
2015年12月6.0万円1LDK59.26㎡12.0万円6.0万円1〜5
2014年9月6.0万円2LDK58.95㎡12.0万円6.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス山中湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
88.26㎡ / 南西
2階7.2万円〜8.0万円
74.37㎡ / -
3階5.2万円〜5.8万円
52.37㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
72.71㎡ / 西
4階6.7万円〜7.4万円
66.92㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
67.2㎡ / 西
5階5.3万円〜5.8万円
52.37㎡ / 南
5.5万円〜6.0万円
54.08㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
95.47㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
67.2㎡ / 西
7階5.5万円〜6.1万円
55.7㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
71.47㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
88.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.36(山梨県)

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ダイアパレス山中湖の基本情報

山梨県南都留郡山中湖村平野に位置するマンションで、総戸数104戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩137分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤマナカコ管理会社日本ハウズイング
住所山梨県 南都留郡山中湖村 平野3128-1管理形態委託
郵便番号〒401-0502管理員常駐
築年数1990年8月管理費1㎡あたり438円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園2件
    • 山中湖親水公園(長池親水公園) (209 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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