ダイアパレス富士忍野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
4階、1LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 4階, 1LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 294件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.3% | 4階, 1LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 山梨県南都留郡忍野村忍草
- 交通
- 富士急行「富士山駅」徒歩62分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス富士忍野の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスフジオシノ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 山梨県 南都留郡忍野村 忍草 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒401-0511 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
総戸数 | 215戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組、富士ハウス工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県南都留郡忍野村忍草に位置する分譲マンションで、総戸数215戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩62分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- さかな公園 (446 m)
- コンビニ1件
- ローソン 忍野忍草店 (896 m)
- 公共施設/機関3件
- 山梨県出先機関 水産技術センター 忍野支所 (471 m)
- 陸上自衛隊北富士駐屯地 (821 m)
- 富士吉田市役所 体育協会 (953 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 森の中の保育園エンジェルの森 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス富士忍野の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス富士忍野の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス富士忍野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 454万~2,197万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 南都留郡忍野村の平均より63.0% 高い↑ 山梨県の平均より9.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス富士忍野の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.4万円
南都留郡忍野村の相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.8万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス富士忍野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス富士忍野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜3,500万円です。専有面積は約33㎡〜約158㎡です。全部で294件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で294件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。
2016年〜2020年では、211件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して+23.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス富士忍野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 49件 | 213.9万円(6.3万円) |
61〜70㎡ | 138件 | 611.7万円(9.2万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 640.6万円(8.3万円) |
101㎡〜 | 92件 | 2,907.8万円(18.8万円) |
ダイアパレス富士忍野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は611.7万円(㎡単価9.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ダイアパレス富士忍野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 344万円 | 8万円 |
3階〜4階 | 513万円 | 8.8万円 |
5階〜6階 | 626.4万円 | 9.2万円 |
7階 | 2,857.8万円 | 18.2万円 |
8階 | 2,998.8万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 213.9万円 | 6.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 568.6万円 | 9.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,713.3万円 | 12.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,973.1万円 | 19万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,246.7万円 | 14.2万円 |
ダイアパレス富士忍野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス富士忍野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 4.3万円 | 1R | 33.1㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
2020年12月 | 4.3万円 | 1R | 33.1㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
2020年11月 | 4.3万円 | 1R | 33.1㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
2020年10月 | 4.3万円 | 1R | 33.1㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
2020年9月 | 4.3万円 | 1R | 33.1㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス富士忍野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.1万〜4.3万円 33.1㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 158.98㎡ / - | |
2階 | 4.1万〜4.3万円 33.1㎡ / 南東 | ||
3階 | 8.5万〜8.9万円 66.24㎡ / 南 | ||
4階 | 8.5万〜8.9万円 66.24㎡ / 南 | ||
5階 | 8.6万〜9万円 66.24㎡ / 南 | ||
6階 | 8.4万〜8.8万円 66.24㎡ / - | ||
7階 | 17.4万〜18.3万円 132.89㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 158.98㎡ / 南 | |
8階 | 17.5万〜18.3万円 132.79㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 157.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...