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ダイアパレス富士忍野の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
4階、1LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円4階, 1LDK, 約66㎡の例
売買履歴296件更新
家賃相場3.3万 〜 7.8万円
表面利回り9.2％ 〜 11.2％4階, 1LDK, 約66㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.83

住所
山梨県南都留郡忍野村忍草
交通
  • 富士急行「富士山駅」徒歩62分
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス富士忍野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス富士忍野の基本情報

ダイアパレス富士忍野は、ダイア建設によって1991年10月に竣工された総戸数215戸の8階建マンションです。施工は間組、富士ハウス工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約158㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は486万～2,329万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスフジオシノ管理会社コミュニティワン
住所山梨県 南都留郡忍野村 忍草管理形態委託
郵便番号〒401-0511管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり287円
総戸数215戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社間組、富士ハウス工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県南都留郡忍野村忍草に位置する分譲マンションで、総戸数215戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩62分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • さかな公園 (446 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 忍野忍草店 (896 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 山梨県出先機関 水産技術センター 忍野支所 (471 m)
    • 陸上自衛隊北富士駐屯地 (821 m)
    • 富士吉田市役所 体育協会 (953 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 森の中の保育園エンジェルの森 (558 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス富士忍野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス富士忍野の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格486万～2,329万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較南都留郡忍野村の平均より66.4% 高い↑
山梨県の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 66位
南都留郡忍野村
2棟中 1位
忍草
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ダイアパレス富士忍野の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円

  • 南都留郡忍野村の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円

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ダイアパレス富士忍野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ダイアパレス富士忍野の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜3,500万円です。専有面積は約33㎡〜約158㎡です。全部で296件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(296件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南-
2025年1月980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南-
2024年3月2,350万円6〜101LDK約132㎡ (約40坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年3月2,390万円6〜101LDK約132㎡ (約40坪)約18万円 (約59万円)南-
2024年3月2,450万円6〜101LDK約132㎡ (約40坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で296件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。
2016年〜2020年では、211件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス富士忍野の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡49件213.9万円（6.3万円）
61〜70㎡138件611.7万円（9.2万円）
71〜80㎡16件640.6万円（8.3万円）
101㎡〜92件2,907.8万円（18.8万円）

ダイアパレス富士忍野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は611.7万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ダイアパレス富士忍野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階344万円8万円
3階〜4階513万円8.8万円
5階〜6階626.4万円9.2万円
7階2,857.8万円18.2万円
8階2,998.8万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等213.9万円6.3万円
1LDK/1SLDK等568.6万円9.2万円
2LDK/2SLDK等1,713.3万円12.9万円
3LDK/3SLDK等2,973.1万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,246.7万円14.2万円

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ダイアパレス富士忍野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月4.3万円1R33.1㎡4.3万円-1〜5-
2020年12月4.3万円1R33.1㎡4.3万円-1〜5-
2020年11月4.3万円1R33.1㎡4.3万円-1〜5-
2020年10月4.3万円1R33.1㎡4.3万円-1〜5-
2020年9月4.3万円1R33.1㎡4.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス富士忍野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4万〜4.2万円
33.1㎡ / 南		19万〜20万円
158.98㎡ / -
2階4万〜4.3万円
33.1㎡ / 南東
3階8.4万〜8.8万円
66.24㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
66.24㎡ / 南
5階8.4万〜8.9万円
66.24㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
66.24㎡ / -
7階17.2万〜18万円
132.89㎡ / 南		20.5万〜21.6万円
158.98㎡ / 南
8階17.2万〜18.1万円
132.79㎡ / 南		20.4万〜21.5万円
157.51㎡ / 南

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ダイアパレス富士忍野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス富士忍野周辺の中古マンション

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ロイヤル山中湖ハイム

富士急行「富士山駅」徒歩62分
南都留郡忍野村忍草

98万〜270万円

38㎡〜77㎡

ダイアパレス富士忍野周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス富士忍野

富士急行「富士山駅」徒歩62分
南都留郡忍野村忍草

130万〜3,500万円

33㎡〜158㎡
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ロイヤル山中湖ハイム

富士急行「富士山駅」徒歩62分
南都留郡忍野村忍草

98万〜270万円

38㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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    本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。