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プロティオン河口湖

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
4階、2SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円4階, 2SLDK, 約86㎡の例
売買履歴882019年10月09日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り8.3% 〜 10.24階, 2SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.83

住所
山梨県富士吉田市新倉2680-16
交通
  • 富士急行「富士急ハイランド駅」徒歩7分
築年月
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プロティオン河口湖の基本情報

プロティオン河口湖は、1991年03月に竣工された総戸数131戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約135㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は672万~1,980万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロティオンカワグチコ管理会社グローバルコミュニティ
住所山梨県 富士吉田市 新倉2680-16管理形態委託
郵便番号〒403-0011管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県富士吉田市新倉に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士急ハイランド駅で徒歩7分、アクセス良好です。河口湖駅から徒歩19分、富士山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • セブン銀行 富士急ハイランド 共同出張所 (675 m)
  • 公園1件
    • 富士箱根伊豆国立公園 (930 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 富士急ハイランド前店 (349 m)
    • セブンイレブン 河口湖駅東店 (833 m)
    • セブンイレブン 富士吉田おひめ坂通り店 (839 m)
  • スーパー2件
    • 綿半スーパーセンター富士河口湖店 (249 m)
    • IT'S MORE(イッツモア) 赤坂店 (477 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 生長の家養心女子学園 (452 m)
    • 山梨県立富士河口湖高校 (763 m)
    • 富士吉田市立吉田西小学校 (894 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 赤坂自治会館 (135 m)
    • 富士吉田市役所 浄水場 (703 m)
  • 病院/医療8件
    • 渡辺整形外科 (164 m)
    • ひろこどもクリニック (633 m)
    • 周東歯科医院 (653 m)
    • ときわ台接骨院 (848 m)
    • 鈴木内科クリニック (870 m)
    • セントケア新西原 (874 m)
    • 奥脇歯科医院 (925 m)
    • 東洋カイロプラクティックあさひ療術センター (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プロティオン河口湖の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロティオン河口湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格672万~1,980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富士吉田市の平均と同じ相場単価です
山梨県の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 58位
富士吉田市
1棟中 1位
新倉
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プロティオン河口湖の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円
  • 富士吉田市の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

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プロティオン河口湖の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロティオン河口湖の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,400万円です。専有面積は約47㎡〜約135㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,310万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)南西-
2019年9月1,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2019年7月1,310万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)南西-
2019年7月1,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2019年5月1,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プロティオン河口湖の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円2LDK68.75㎡16.0万円-1〜5
2014年9月10.0万円3LDK88.55㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2013年6月8.5万円2LDK68.75㎡17.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロティオン河口湖の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
88.55㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
56.13㎡ / 南西
8万〜8.4万円
74.75㎡ / 南
3階7.3万〜7.6万円
68.75㎡ / 南西
4階9.1万〜9.6万円
86.07㎡ / -
5階5万〜5.2万円
47.05㎡ / -
8.8万〜9.2万円
80.75㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
135.5㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
135.5㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
90.9㎡ / 南
7階10万〜10.5万円
92.36㎡ / 南西
14.9万〜15.7万円
135.5㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
68.75㎡ / 南
10.2万〜10.8万円
92.55㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
135.5㎡ / 南西

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