ヴィラージュ八ヶ岳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 山梨県北杜市高根町清里3545-1288
- 交通
- ＪＲ小海線「清里駅」徒歩48分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラージュ八ヶ岳の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラージュヤツガタケ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 北杜市 高根町清里3545-1288 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒407-0301 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり413円 |
| 総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり19円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産建物サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県北杜市高根町清里に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ小海線の清里駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 清里丘の公園 (941 m)
- 病院/医療1件
- ケアステーション地球人 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラージュ八ヶ岳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 227万～970万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北杜市の平均より42.8% 低い↓ 山梨県の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラージュ八ヶ岳の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.4万円
北杜市の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.9万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラージュ八ヶ岳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜370万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ八ヶ岳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,580万円です。専有面積は約32㎡〜約137㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-40.81％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラージュ八ヶ岳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 46件 | 367.8万円（11.3万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 462.8万円（9.5万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 439.3万円（7.8万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 685万円（10.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 560万円（7.5万円） |
| 101㎡〜 | 36件 | 1,288.3万円（9.4万円） |
ヴィラージュ八ヶ岳の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は367.8万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ヴィラージュ八ヶ岳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 399.2万円 | 12.2万円 |
| 3階 | 330.8万円 | 6.8万円 |
| 4階 | 459.5万円 | 9.8万円 |
| 5階 | 575.6万円 | 9万円 |
| 6階 | 1,086.5万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 393.6万円 | 10.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 922.7万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 686.1万円 | 9.5万円 |
| 西 | 583.7万円 | 9.6万円 |
ヴィラージュ八ヶ岳の売却のご相談
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ヴィラージュ八ヶ岳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラージュ八ヶ岳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォーシーズン八ヶ岳高原 | 2020年5月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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