ジュジュ近江八幡
★★★☆☆3.95 / 滋賀県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数9件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,410万円
5階, 4LDK, 約96㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
5階, 4LDK, 約96㎡の例
ジュジュ近江八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 近江八幡市の平均より25.1% 高い↑ 滋賀県の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジュジュ近江八幡の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
近江八幡市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
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ジュジュ近江八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジュジュ近江八幡の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ジュジュ近江八幡の簡易査定
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ジュジュ近江八幡の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 75.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 62.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 75.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 75.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 62.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュジュ近江八幡の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.5万〜8.4万円
- 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
- 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.6万〜9.6万円 76.06㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.8万円 75.79㎡ / 南 | 8.7万〜9.6万円 76.06㎡ / 南東 | 10.1万〜11.1万円 88.47㎡ / - |
| 5階 | |||
| 6階 | 7万〜7.7万円 62.52㎡ / 東 | 9万〜9.9万円 76.06㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.8万〜7.6万円 62.52㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 11.3万〜12.5万円 96.6㎡ / 南東 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.95(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ジュジュ近江八幡の基本情報
滋賀県近江八幡市西本郷町西に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の近江八幡駅で徒歩8分、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ジュジュオウミハチマン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 近江八幡市 西本郷町西7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒523-0819 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。