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ジュジュ近江八幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴92017年08月06日更新
家賃相場9万 〜 11.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.75

住所
滋賀県近江八幡市西本郷町西7-1
交通
  • JR東海道本線「近江八幡駅」徒歩8分
築年月
2002年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジュジュ近江八幡の基本情報

ジュジュ近江八幡は、2002年12月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約96㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,579万~2,518万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュジュオウミハチマン管理会社-
住所滋賀県 近江八幡市 西本郷町西7-1管理形態委託
郵便番号〒523-0819管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県近江八幡市西本郷町西に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩8分、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 滋賀中央信用金庫八幡駅前支店 (209 m)
    • 湖東信用金庫近江八幡支店 (245 m)
    • イオン銀行ATM イオン近江八幡ショッピングセンター店 (306 m)
    • 滋賀銀行ATM イオン近江八幡ショッピングセンター店 (306 m)
    • 滋賀中央信用金庫ATM イオン近江八幡ショッピングセンター店 (306 m)
    • JAグリーン近江ATM イオン近江八幡ショッピングセンター店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン近江八幡店内出張所(ATM) (421 m)
    • 滋賀銀行 八幡駅前支店 (583 m)
    • JAグリーン近江八幡東支店 (591 m)
    • 関西みらい銀行 八幡駅前支店 (650 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 近江八幡駅南店 (193 m)
    • セブンイレブン ハートインJR近江八幡駅北口店 (468 m)
    • ファミリーマート 近江八幡駅前店 (499 m)
    • ローソン 近江八幡駅南店 (616 m)
    • ファミリーマート 近江八幡鷹飼町店 (656 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅東店 (692 m)
    • ファミリーマート 近江八幡金剛寺店 (760 m)
  • スーパー6件
    • AQUA21 (254 m)
    • イオン近江八幡ショッピングセンター (312 m)
    • ピアゴ 近江八幡店 (422 m)
    • イオン 近江八幡店 (433 m)
    • フレンドマート 八幡上田店 (663 m)
    • フレンドマート八幡鷹飼店 (816 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 八幡簿記経理学院 (439 m)
    • 近江八幡市立金田小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滋賀県家畜保健衛生所 (100 m)
    • 滋賀県立男女共同参画センターG-NETしが (317 m)
    • 南本郷町公民館 (444 m)
    • 西本郷町公民館 (479 m)
    • 近江八幡警察署 近江八幡駅前交番 (543 m)
    • 若葉町自治会 (581 m)
    • 近江八幡市役所 市民部 北里防災センター 自転車返還所 (583 m)
    • ハローワークプラザ近江八幡 (649 m)
    • 近江八幡市 金田コミュニティー消防センター (696 m)
    • 近江八幡市役所 産業経済部 勤労者福祉センターアクティ (741 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるかわ歯科クリニック (143 m)
    • ほりお眼科 (169 m)
    • イチロー内科クリニック (178 m)
    • 関川医院 (199 m)
    • 太田産婦人科医院 (219 m)
    • 磯部歯科医院 (257 m)
    • たなごころ鍼灸接骨院 (299 m)
    • あさひ歯科クリニック (310 m)
    • にしはら耳鼻咽喉科 (315 m)
    • 矢野歯科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ピングーズ(Pingu’s)English 近江八幡 (49 m)
    • 保育所アイアイランド イオン近江八幡ショッピングセンター店 (306 m)
    • 近江八幡サンフレンズ保育園 (392 m)
    • あいアイランド保育所(NPO法人) (478 m)
    • ありす保育園 (551 m)
    • ニチイキッズ近江八幡保育園 (663 m)
    • 近江八幡市立金田幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュジュ近江八幡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュジュ近江八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,579万~2,518万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較近江八幡市の平均より2.7% 高い↑
滋賀県の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 232位
近江八幡市
17棟中 8位
西本郷町西
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジュジュ近江八幡の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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ジュジュ近江八幡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュジュ近江八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,750万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,750万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年6月2,750万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年5月2,750万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年4月2,750万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年3月2,750万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジュジュ近江八幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円2LDK75.79㎡--1〜5
2017年3月9.0万円2LDK62.52㎡--1〜5-
2017年2月9.0万円2LDK75.79㎡--1〜5
2017年2月10.0万円2LDK75.79㎡--1〜5
2017年2月10.0万円2LDK62.52㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュジュ近江八幡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万〜9.7万円
76.06㎡ / 南西
4階9.4万〜9.9万円
75.79㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
76.06㎡ / 南東
10.7万〜11.3万円
88.47㎡ / -
5階
6階7.4万〜7.8万円
62.52㎡ / 東
9.5万〜10万円
76.06㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
62.52㎡ / 北東
8階12万〜12.6万円
96.6㎡ / 南東
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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