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サーパス近江八幡

★★★★☆4.01 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,070万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
滋賀県近江八幡市中村町661-4
交通
築年月
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス近江八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より21.5% 高い↑
近江八幡市の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 140位
近江八幡市
14棟中 4位
中村町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス近江八幡の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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サーパス近江八幡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,070万円対前年同月比1,880万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス近江八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南西-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2016年11月2,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス近江八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.0万円3LDK70.7㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK70.7㎡22.0万円22.0万円11〜15南西
2017年6月11.0万円3LDK70.7㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK70.7㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2017年4月11.0万円3LDK70.7㎡22.0万円22.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス近江八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.7万円
70.7㎡ / 南
2階10万〜11万円
72.72㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階10.2万〜11.2万円
72.72㎡ / 南西
7階9.9万〜11万円
70.7㎡ / 南西
8階
9階10.3万〜11.4万円
72.72㎡ / -
10階
11階
12階10.2万〜11.3万円
70.7㎡ / 南西
13階10.5万〜11.6万円
72.72㎡ / 南西
14階10.2万〜11.3万円
70.7㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(滋賀県)

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サーパス近江八幡の基本情報

滋賀県近江八幡市中村町に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩7分、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスオウミハチマン管理会社穴吹コミュニティ
住所滋賀県 近江八幡市 中村町661-4管理形態委託
郵便番号〒523-0894管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀県信用組合八幡支店 (42 m)
    • 京都銀行 近江八幡支店 (267 m)
    • ファミリーマート近江八幡中村町 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 滋賀銀行 八幡駅前支店 (371 m)
    • 近江八幡郵便局 (390 m)
    • 関西アーバン銀行 八幡駅前支店 (402 m)
    • ファミリーマート近江八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 近江八幡鷹飼郵便局 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン近江八幡店内出張所(ATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン近江八幡店内出張所 (605 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 近江八幡鷹飼町店 (340 m)
    • ファミリーマート 近江八幡中村町店 (341 m)
    • セブンイレブン 近江八幡桜宮町店 (381 m)
    • サークルK 近江八幡駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 近江八幡駅前店 (460 m)
    • セブンイレブン ハートインJR近江八幡駅北口店 (498 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR近江八幡駅改札口店 (505 m)
    • セブンイレブン 近江八幡白鳥町店 (550 m)
    • ローソン 近江八幡駅南店 (631 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅東店 (638 m)
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    • イオン 近江八幡店 (574 m)
    • 平和堂アル・プラザ近江八幡店 (600 m)
    • 平和堂(株)丸善近江八幡店 (613 m)
    • AQUA21 (715 m)
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    • イオン近江八幡ショッピングセンター (739 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 滋賀県立八幡高校 (585 m)
    • NECPCカレッジパートナー校スタック近江八幡校 (617 m)
    • スタック近江八幡校 (617 m)
    • アップランドグルーミングスクール近江八幡校 (839 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 近江八幡税務署 (332 m)
    • 近江八幡市役所 (351 m)
    • 近江八幡警察署 近江八幡駅前交番 (419 m)
    • 近江八幡警察署 (437 m)
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    • 松原皮膚科医院 (210 m)
    • 鶴崎産婦人科医院 (256 m)
    • 松橋歯科医院 (258 m)
    • サンロード黒岩歯科 (263 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ニチイキッズ近江八幡保育園 (314 m)
    • 近江八幡サンフレンズ保育園 (582 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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