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エスリード栗東第2

★★★★☆4.11 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
滋賀県栗東市綣7丁目1-14
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩27分
築年数
2008年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード栗東第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より32.9% 高い↑
栗東市の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 104位
栗東市
25棟中 3位
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード栗東第2の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 栗東市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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エスリード栗東第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,230万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード栗東第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,595万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)西-
2017年10月2,690万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月2,595万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)西-
2017年9月2,690万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月2,690万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード栗東第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK76.83㎡-25.0万円6〜10南東
2017年5月11.5万円3LDK89.86㎡-25.0万円1〜5南西
2017年5月11.4万円3LDK90.83㎡-25.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円3LDK76.83㎡-20.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK76.83㎡-20.0万円6〜10南西
2017年4月12.0万円3LDK76.83㎡-25.0万円6〜10南東
2017年4月11.4万円3LDK90.83㎡-25.0万円1〜5南東
2017年3月11.4万円3LDK90.83㎡-25.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円3LDK76.83㎡-25.0万円6〜10南東
2017年2月12.0万円4LDK89.86㎡-25.0万円1〜5西
2017年2月12.0万円3LDK76.83㎡-25.0万円6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK76.83㎡-25.0万円6〜10南東
2016年10月13.6万円4LDK106.41㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2016年9月13.6万円4LDK106.41㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2016年8月13.6万円4LDK106.41㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年7月13.6万円4LDK106.41㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月13.6万円4LDK106.41㎡15.0万円40.0万円6〜10南東
2013年11月13.5万円4LDK106.41㎡20.0万円35.0万円1〜5南東
2013年6月12.5万円4LDK99.65㎡-30.0万円1〜5南東
2013年6月11.5万円4LDK92.92㎡-30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード栗東第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
90.83㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
92.92㎡ / 南東
2階9.4万円〜10.4万円
76.83㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
99.65㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
76.68㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
76.83㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
106.41㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.7万円
74.44㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
77.83㎡ / 西
11.1万円〜12.2万円
88.8㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
77.83㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
115.79㎡ / 南東
7階9.0万円〜10.0万円
73.56㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
73.56㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.11(滋賀県)

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エスリード栗東第2の基本情報

滋賀県栗東市綣7丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の栗東駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードリットウダイニ管理会社エスリード管理
住所滋賀県 栗東市 綣7丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒520-3031管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ栗東内出張所(ATM) (274 m)
    • JA栗東市大宝支店 (310 m)
    • 株式会社滋賀銀行 大宝支店 栗東駅前出張所 (323 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ栗東内出張所 (326 m)
    • 大宝郵便局 (566 m)
    • 関西アーバン銀行 栗東西支店 (728 m)
    • 滋賀銀行大宝支店 (813 m)
  • 公園1件
    • 大宝公園 (133 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 栗東駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン 栗東綣店 (521 m)
    • ローソンプラス 栗東市綣五丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 守山阿村町店 (771 m)
    • サークルK 栗東工業団地前店 (836 m)
  • スーパー2件
    • 平和堂アルプラザ栗東店 (340 m)
    • バロー 栗東苅原店 (870 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 栗東市立 大宝東児童館 (229 m)
    • 栗東市立大宝小学校 (292 m)
    • 栗東市立 大宝児童館 (424 m)
    • 大宝東学童保育所みつばちクラブ (622 m)
    • 栗東市立大宝東小学校 (631 m)
    • 栗東市立栗東西中学校 (845 m)
    • 守山市立物部小学校 (893 m)
    • 物部児童クラブ室 (969 m)
  • 公共施設/機関6件
    • コミュニティセンター 大宝 (203 m)
    • コミュニティセンター 大宝東 (229 m)
    • 栗東市立栗東西図書館 (232 m)
    • 草津警察署 栗東駅前交番 (296 m)
    • 綣東自治ハウス (350 m)
    • 野尻自治会館 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗東駅前歯科 (161 m)
    • 大宝歯科医院 (209 m)
    • くさか眼科 (231 m)
    • にしかわ整形外科クリニック (231 m)
    • 矢澤歯科医院 (310 m)
    • だんの皮フ科クリニック (339 m)
    • かのうクリニック (360 m)
    • はなだ婦人クリニック (360 m)
    • 東條歯科医院 (361 m)
    • ニチイケアセンター栗東 (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宝学童保育所たけのこクラブ (273 m)
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    • グランマの家保育園 (590 m)
    • 社会福祉法人こだま乳児保育園 (608 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園刈原分園 (634 m)
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    • もりの風幼稚園 (936 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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