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ルモン甲西中央

★★★☆☆3.23 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
滋賀県湖南市針59-27
交通
築年月
1993年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルモン甲西中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較湖南市の平均と同じ相場です
滋賀県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 360位
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の売買価格相場

  • ルモン甲西中央の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 湖南市の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円

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ルモン甲西中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルモン甲西中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2018年4月1,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2018年4月1,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南西-
2018年3月1,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南西-
2018年3月1,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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ルモン甲西中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.2万円3LDK66.91㎡7.2万円7.2万円6〜10
2018年4月5.8万円2LDK66.0㎡5.8万円5.8万円6〜10
2018年3月7.5万円3LDK66.91㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年2月7.5万円3LDK66.91㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年2月5.8万円2LDK66.0㎡5.8万円5.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン甲西中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
69.3㎡ / 南西
2階6.2万〜6.9万円
69.3㎡ / -
3階
4階6.5万〜7.1万円
69.3㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
85.8㎡ / 南西
5階6.4万〜7万円
69.3㎡ / 南西
6階6.1万〜6.7万円
66.0㎡ / 南西
7階6.4万〜7.1万円
69.3㎡ / 南西
8階6.4万〜7万円
66.91㎡ / 南
9階6.3万〜7万円
66.0㎡ / 南
10階6.6万〜7.4万円
69.3㎡ / 南
6.3万〜7万円
66.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(滋賀県)

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ルモン甲西中央の基本情報

滋賀県湖南市針に位置するマンションで、総戸数151戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR草津線の甲西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモンコウサイチュウオウ管理会社浪速管理
住所滋賀県 湖南市 針59-27管理形態委託
郵便番号〒520-3231管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 滋賀銀行甲西中央支店 (289 m)
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    • ローソン 甲西中央三丁目店 (699 m)
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    • 業務スーパー 甲西中央店 (350 m)
    • 平和堂 甲西中央店 (410 m)
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    • 中央デイサービスセンターしんあい (327 m)
    • 阿星山診療所 (334 m)
    • 中森デンタルオフィス (374 m)
    • デイハウス春の日 (374 m)
    • 甲西中央クリニック (400 m)
    • 湖南市社会福祉協議会ホームヘルプセンター (412 m)
    • 梅村こどもクリニック (532 m)
    • 医療生協こうせい駅前診療所 (615 m)
    • 深野内科医院 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識