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ルモン甲西中央

★★★☆☆3.2 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
滋賀県湖南市針59-27
交通
築年数
1993年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルモン甲西中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より41.6% 低い↓
湖南市の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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滋賀県
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の売買価格相場

  • ルモン甲西中央の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 湖南市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ルモン甲西中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルモン甲西中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南西-
2017年9月1,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南西-

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ルモン甲西中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円3LDK66.91㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年9月7.5万円3LDK66.91㎡7.5万円7.5万円6〜10
2015年12月7.5万円3LDK69.3㎡15.0万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン甲西中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
69.3㎡ / 南西
2階6.5万円〜7.2万円
69.3㎡ / -
3階
4階6.7万円〜7.4万円
69.3㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
85.8㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
69.3㎡ / 南西
6階6.3万円〜7.0万円
66.0㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
69.3㎡ / 南西
8階6.7万円〜7.4万円
69.3㎡ / -
9階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 南
10階6.8万円〜7.5万円
69.3㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(滋賀県)

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ルモン甲西中央の基本情報

滋賀県湖南市針に位置するマンションで、総戸数151戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR草津線の甲西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモンコウサイチュウオウ管理会社浪速管理
住所滋賀県 湖南市 針59-27管理形態委託
郵便番号〒520-3231管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 滋賀銀行甲西中央支店 (289 m)
    • 関西アーバン銀行 甲西駅前支店 (478 m)
    • 甲西郵便局 (485 m)
  • 公園2件
    • 森北公園 (220 m)
    • 野洲川緑地 (645 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 甲西郵便局前店 (491 m)
    • ローソン 甲西中央三丁目店 (699 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 甲西中央店 (350 m)
    • 平和堂 甲西中央店 (410 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 滋賀県立甲西高校 (379 m)
    • 湖南市立甲西中学校 (499 m)
    • 湖南市立甲西北中学校 (835 m)
    • 湖南市立岩根小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 湖南市立甲西図書館 (137 m)
    • 湖南市役所東庁舎 (312 m)
    • 湖南市立 中央まちづくりセンター (412 m)
    • 湖南中央消防署 (442 m)
    • 甲賀警察署 甲西駅交番 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲西中央歯科 (274 m)
    • 中央デイサービスセンターしんあい (327 m)
    • 阿星山診療所 (334 m)
    • 中森デンタルオフィス (374 m)
    • デイハウス春の日 (374 m)
    • 甲西中央クリニック (400 m)
    • 湖南市社会福祉協議会ホームヘルプセンター (412 m)
    • 梅村こどもクリニック (532 m)
    • 医療生協こうせい駅前診療所 (615 m)
    • 深野内科医院 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識