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グランドメゾン守山(1〜4号棟)

★★★☆☆3.76 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
滋賀県守山市浮気町
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩3分
築年月
1984年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン守山(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より8.9% 低い↓
守山市の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 212位
守山市
35棟中 17位
浮気町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン守山(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 守山市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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グランドメゾン守山(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン守山(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年9月1,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年9月1,290万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)-
2017年8月1,290万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)-
2017年8月1,730万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン守山(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK72.55㎡17.0万円8.5万円11〜15南西
2017年6月8.0万円3LDK80.35㎡8.0万円8.0万円11〜15南東
2017年6月8.5万円3SLDK72.55㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年5月8.5万円3SLDK72.55㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年5月8.5万円3LDK75.15㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン守山(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
80.35㎡ / 南東
2階7.4万〜8.2万円
75.15㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
75.15㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
79.8㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
75.15㎡ / 南東
4階8万〜8.8万円
80.35㎡ / 南東
5階8万〜8.9万円
80.35㎡ / 南東
6階7.1万〜7.9万円
75.15㎡ / 北東
7階8万〜8.9万円
80.35㎡ / -
8階
9階8.2万〜9万円
80.35㎡ / 南東
10階7.4万〜8.2万円
72.55㎡ / -
11階
12階8.3万〜9.2万円
80.35㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
80.35㎡ / 南東
13階7.8万〜8.6万円
75.15㎡ / 南東
11.1万〜12.2万円
99.85㎡ / 南東
14階8.3万〜9.1万円
79.8㎡ / -
8.7万〜9.7万円
84.25㎡ / -
15階7.9万〜8.7万円
75.15㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
99.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(滋賀県)

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グランドメゾン守山(1〜4号棟)の基本情報

滋賀県守山市浮気町に位置するマンションで、総戸数448戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の守山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンモリヤマ管理会社浪速管理
住所滋賀県 守山市 浮気町管理形態委託
郵便番号〒524-0033管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数448戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩3分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社滋賀銀行 守山支店 守山東代理店 (3 m)
    • 滋賀銀行 守山支店守山東出張所 (80 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR守山駅内出張所 (177 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR守山駅内出張所(ATM) (180 m)
    • 守山浮気郵便局 (245 m)
    • 京都信用金庫守山支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友守山店内出張所 (328 m)
    • ファミリーマート守山梅田町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 関西アーバン銀行 守山駅前支店 (376 m)
    • 滋賀銀行 守山支店 (450 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 守山駅東口店 (81 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR守山駅改札口店 (171 m)
    • セブンイレブン ハートインJR守山駅西口店 (201 m)
    • Community shop(コミュニティ ショップ) チカ守山店 (209 m)
    • ファミリーマート 守山梅田町店 (348 m)
    • ローソン 守山勝部五丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 守山吉身5丁目店 (696 m)
  • スーパー4件
    • バロー 守山駅東店 (249 m)
    • 西友 守山店 (322 m)
    • 平和堂守山店 (403 m)
    • コープもりやま店 (899 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 守山市立守山小学校 (653 m)
    • 守山市立立入が丘小学校 (662 m)
    • カナリヤ第3児童クラブ (694 m)
    • 吉身児童クラブ室 (737 m)
    • 立入が丘児童クラブ室 (789 m)
    • 守山市立吉身小学校 (904 m)
    • 友愛児童館 (957 m)
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    • 守山市中心市街地活性化交流プラザ (658 m)
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    • 守山市立立入が丘幼稚園 (764 m)
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    • カナリヤ保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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