ユニハイム草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.97
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市若竹町3-2
- 交通
- ＪＲ草津線「草津駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムクサツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 若竹町3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市若竹町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩9分、ＪＲ草津線も利用可能でアクセス良好です。栗東駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西みらい銀行 草津支店 (409 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 若竹幼稚園 (173 m)
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- 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (510 m)
- KIDS豆の木 (641 m)
- 信愛幼稚園 (651 m)
- 栗東市立治田西幼稚園 (793 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (813 m)
- 治田西保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム草津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,388万～2,783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より2.5% 低い↓ 滋賀県の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニハイム草津の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.7万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハイム草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,850万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム草津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,261.7万円（30.9万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,127.3万円（38.6万円） |
ユニハイム草津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,261.7万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユニハイム草津の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ユニハイム草津の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 草津市若竹町の売買相場 | ユニハイム草津のある草津市若竹町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.88%上昇（＋30万円）、前年比で−13.22%下落（-524万円）しています。 |
| 草津市の売買相場 | ユニハイム草津のある草津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.22%上昇（＋160.5万円）、前年比で＋3.35%上昇（＋104.9万円）しています。 |
| 草津（滋賀県）駅の売買相場 | ユニハイム草津のある最寄りの草津（滋賀県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.99%上昇（＋198.2万円）、前年比で＋1.37%上昇（＋40.9万円）しています。 |
ユニハイム草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,790万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,080万円 | 26.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,845万円 | 36.6万円 |
| 7階 | 2,132.9万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,481万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,495万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,544.3万円 | 33.1万円 |
ユニハイム草津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.75㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 9.6万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 19.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 9.6万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 19.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 72.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 70.68㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 61.05㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 75.24㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 80.94㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 72.75㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 75.24㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 80.94㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 75.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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