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草津ロジュマンの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
9階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 41万円/㎡更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円9階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴57件更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％9階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.89

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県草津市大路1丁目1-1
交通
  • ＪＲ草津線「草津駅」徒歩2分
築年月
1989年3月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

草津ロジュマンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

草津ロジュマンの基本情報

草津ロジュマンは、松下興産によって1989年03月に竣工された総戸数167戸の18階建マンションです。施工は大林組、笹川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,773万～3,672万円、参考相場単価は32万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クサツロジュマン管理会社草津都市開発
住所滋賀県 草津市 大路1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒525-0032管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社松下興産バイク置き場-
施工会社大林組、笹川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県草津市大路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ草津線も利用可能でアクセスは抜群です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • アルヒ滋賀店 (1 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津大路一丁目店内出張所(ATM) (86 m)
    • 関西みらい銀行 草津西支店 (140 m)
    • セブン銀行 JR草津駅西口リバティハウス 共同出張所 (188 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR草津駅西口キャッシングコーナー内出張所(ATM) (188 m)
    • 京都中央信用金庫草津駅前支店 (201 m)
    • 三菱UFJ銀行草津支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (207 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津渋川店内出張所(ATM) (219 m)
    • 滋賀銀行草津パーソナル出張所 (222 m)
  • 公園2件
    • de(デ)愛ひろば (257 m)
    • 野村少年運動公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 草津駅東口店 (73 m)
    • ファミリーマート 草津大路1丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (138 m)
    • ローソン ボストンプラザ草津店 (186 m)
    • ファミリーマート 草津西大路店 (204 m)
    • ファミリーマート 草津渋川店 (213 m)
    • ローソン 草津大路二丁目店 (422 m)
    • ローソン 草津綾羽高校前店 (598 m)
    • セブンイレブン 草津大路2丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 草津野村1丁目店 (719 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (3 m)
    • くさつ平和堂 (98 m)
    • 成城石井 近鉄草津店 (204 m)
    • 業務スーパー 草津駅前店 (260 m)
    • アル・プラザ草津 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アクトワールド (1 m)
    • KTCおおぞら高等学院 滋賀キャンパス (21 m)
    • 児童育成クラブスポキッズ草津 (361 m)
    • 辻服飾専修学校 (401 m)
    • のびっ子 大路 (504 m)
    • 私立綾羽高校 (512 m)
    • 草津市立草津第二小学校 (549 m)
    • 草津市立草津中学校 (772 m)
    • 草津市立草津小学校 (832 m)
    • のびっ子 草津 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滋賀県草津SOHOビジネスオフィス (1 m)
    • 鉄道警察隊 (50 m)
    • 草津警察署 草津駅前交番 (136 m)
    • 草津警察署 野村交番 (259 m)
    • おうみ若者未来サポートセンター (260 m)
    • 滋賀経済産業協会ヤングジョブセンタ滋賀．若者支援プロジェクト2012若 (260 m)
    • 滋賀新卒応援ハローワーク (260 m)
    • ヤングジョブセンター滋賀 (260 m)
    • 草津税務署 (346 m)
    • 草津市立 草津まちづくりセンター (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 純歯科医院 (47 m)
    • はしたに眼科 (120 m)
    • 草津駅前デンタルクリニック (125 m)
    • 南歯科クリニック (143 m)
    • 中野クリニック (169 m)
    • 橋本矯正歯科クリニック (182 m)
    • 内田内科循環器内科 (195 m)
    • 草津レディースクリニック (195 m)
    • こばやし整形外科 (195 m)
    • 林歯科医院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KIDS豆の木 (130 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (175 m)
    • 信愛幼稚園 (277 m)
    • ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (283 m)
    • Purekidsみのり保育園 (438 m)
    • 若竹幼稚園 (452 m)
    • たちばな大路こども園 (460 m)
    • キッズルームたんぽぽ (465 m)
    • 草津カトリック幼稚園 (551 m)
    • 草津幼稚園 (562 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

草津ロジュマンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

草津ロジュマンの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,773万～3,672万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 41万円
坪単価
108万円 〜 136万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較草津市の平均より10.5% 低い↓
滋賀県の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 153位
草津市
82棟中 53位
大路
13棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 草津ロジュマンの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 草津市の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

売買価格相場の未来予想

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草津ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,610万〜2,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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草津ロジュマンの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,580万円です。専有面積は約54㎡〜約89㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,580万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)南東-
2025年1月3,580万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)南東-
2022年10月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2022年2月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南東済
2021年12月1,898万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)南東-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.78％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

草津ロジュマンの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件1,996.7万円（35.9万円）
71〜80㎡24件2,134.7万円（28.2万円）
81〜90㎡17件2,508.8万円（29.3万円）

草津ロジュマンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,134.7万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

草津ロジュマンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,045万円36.6万円
9階〜12階1,978万円25.8万円
13階〜15階1,987.3万円26.5万円
16階〜18階2,252.8万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,979.1万円35.4万円
3LDK/3SLDK等2,163.8万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,144.5万円29.3万円

草津ロジュマンの売却のご相談

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草津ロジュマンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.0万円2LDK78.8㎡40.0万円-16〜20-
2024年11月12.0万円3LDK78.8㎡40.0万円-11〜15-
2024年11月12.0万円2LDK78.8㎡40.0万円-16〜20-
2024年10月12.0万円3LDK78.8㎡40.0万円-11〜15-
2024年10月9.0万円2LDK58.32㎡30.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

草津ロジュマンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
58.3㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
70.3㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階
7階7.9万〜8.3万円
54.12㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
54.12㎡ / 南東
8階13.1万〜13.8万円
89.6㎡ / 南東
9階10.4万〜10.9万円
70.4㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
70.4㎡ / 南東		16.1万〜16.9万円
108.96㎡ / 南東
10階10.7万〜11.3万円
72.4㎡ / 南東
11階10.4万〜10.9万円
70.4㎡ / -		11.7万〜12.3万円
78.8㎡ / 南東
12階8.7万〜9.1万円
58.32㎡ / -		11.7万〜12.3万円
78.8㎡ / -
13階8.7万〜9.1万円
58.32㎡ / -		11.8万〜12.4万円
78.8㎡ / 南東
14階10.6万〜11.2万円
70.4㎡ / 南東
15階11万〜11.5万円
72.45㎡ / 南東
16階10.3万〜10.8万円
67.28㎡ / 南西
17階8.9万〜9.4万円
58.32㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
78.8㎡ / 南東
18階9.2万〜9.7万円
60.3㎡ / -		13.2万〜13.9万円
84.45㎡ / 南

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草津ロジュマンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

草津ロジュマン周辺の中古マンション

NO IMAGE

エルティ932ガーデンシティ草津

ＪＲ草津線「草津駅」徒歩2分
草津市大路1丁目

1,600万〜2,480万円

54㎡〜78㎡
NO IMAGE

アウルコート大路

ＪＲ草津線「草津駅」徒歩2分
草津市大路1丁目

2,030万〜4,980万円

64㎡〜117㎡
NO IMAGE

デリード草津駅前

ＪＲ草津線「草津駅」徒歩4分
草津市大路1丁目

2,280万〜3,750万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

アトラスタワー草津

ＪＲ草津線「草津駅」徒歩4分
草津市大路1丁目

3,970万〜9,800万円

60㎡〜103㎡
NO IMAGE

リーデンスタワー草津

ＪＲ草津線「草津駅」徒歩4分
草津市大路1丁目

1,980万〜9,800万円

41㎡〜95㎡
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シャルマンコーポ草津

ＪＲ東海道本線「草津駅」徒歩5分
草津市西大路町

1,180万〜2,799万円

55㎡〜82㎡

草津ロジュマン周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ラフィーネ栗東安養寺

ＪＲ草津線「手原駅」徒歩6分
栗東市安養寺1丁目

1,650万〜2,980万円

76㎡〜89㎡
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グレーシィ栗東セレージュ

ＪＲ東海道本線「栗東駅」徒歩4分
栗東市綣3丁目

1,600万〜3,690万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

ベリスタ守山梅田

ＪＲ東海道本線「守山駅」徒歩5分
守山市梅田町

2,528万〜3,980万円

75㎡〜90㎡
NO IMAGE

アウルコート草津

ＪＲ東海道本線「草津駅」徒歩11分
草津市西渋川1丁目

1,780万〜3,480万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

コスモ草津2番館

ＪＲ草津線「草津駅」徒歩11分
草津市草津2丁目

1,380万〜2,899万円

64㎡〜89㎡
NO IMAGE

サンコート南草津2番館

ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩4分
草津市野路1丁目

2,030万〜2,998万円

69㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。