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リーデンスタワー草津

★★★★☆4.39 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
16階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
滋賀県草津市大路1丁目7-1
交通
築年月
2004年12月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンスタワー草津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較草津市の平均より25.0% 高い↑
滋賀県の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
430棟中 42位
草津市
76棟中 21位
大路
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンスタワー草津の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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リーデンスタワー草津の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンスタワー草津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2018年1月4,480万円16〜204LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)南西-
2018年1月2,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約188万円)-
2018年1月2,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)北東-
2017年12月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-

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リーデンスタワー草津の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費6,210円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.5万円3LDK76.07㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2017年3月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10北西
2017年2月10.0万円1LDK72.99㎡20.0万円25.0万円6〜10北東
2017年2月12.3万円3LDK76.13㎡20.0万円40.0万円16〜20南西
2017年2月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンスタワー草津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13.1万円
76.07㎡ / 南東
3階13.8万〜15.2万円
88.21㎡ / 南西
4階13.8万〜15.2万円
87.64㎡ / 南東
5階6.7万〜7.4万円
45.03㎡ / 北東
6階
7階
8階6.6万〜7.4万円
41.83㎡ / -
9階11.8万〜13万円
72.99㎡ / 南東
10階15.2万〜16.8万円
87.64㎡ / 南東
11階
12階8万〜8.9万円
52.12㎡ / 北東
12.2万〜13.5万円
74.93㎡ / 南東
13階12万〜13.3万円
73.0㎡ / 南西
14階9.1万〜10.1万円
55.52㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
74.93㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
95.68㎡ / 南西
15階12.8万〜14.1万円
77.17㎡ / 南東
16階12.8万〜14.1万円
76.63㎡ / 南西
17階12.7万〜14.1万円
76.07㎡ / 南東
18階12.2万〜13.5万円
72.99㎡ / -
19階
20階8.7万〜9.6万円
55.46㎡ / 北
12.4万〜13.7万円
72.99㎡ / 南西
21階13万〜14.4万円
76.63㎡ / -
14.9万〜16.5万円
87.64㎡ / -
22階
23階13.1万〜14.5万円
76.07㎡ / 南東
24階14.2万〜15.7万円
77.17㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
76.63㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
88.21㎡ / 南西
25階13万〜14.4万円
74.91㎡ / 南東
26階
27階15.7万〜17.3万円
87.59㎡ / 南
28階9.7万〜10.7万円
55.46㎡ / 北東
13.4万〜14.8万円
76.07㎡ / 南東
29階13.6万〜15万円
76.63㎡ / 南東
30階13.3万〜14.7万円
74.93㎡ / 南東
31階
32階

資産評価

★★★★☆4.39(滋賀県)

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リーデンスタワー草津の基本情報

滋賀県草津市大路1丁目に位置するマンションで、総戸数267戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR草津線の草津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR草津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンスタワークサツ管理会社三菱地所コミュニティ
住所滋賀県 草津市 大路1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒525-0032管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり114円
総戸数267戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建32階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 草津大路郵便局 (55 m)
    • ファミリーマート草津駅東口 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 滋賀県信用組合草津支店 (129 m)
    • SBI住宅ローン・SBIマネープラザ滋賀店 (129 m)
    • 滋賀銀行草津支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行草津支店 (229 m)
    • 京都中央信用金庫草津駅前支店 (271 m)
    • 関西アーバン銀行 草津西支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (300 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店草津近鉄百貨店内出張所 (300 m)
  • 公園1件
    • 野村少年運動公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 草津駅東口店 (67 m)
    • ファミリーマート 草津大路1丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (265 m)
    • ファミリーマート 草津渋川店 (284 m)
    • ファミリーマート 草津西大路店 (303 m)
    • ローソン ボストンプラザ草津店 (314 m)
    • ローソン 草津大路二丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 草津大路2丁目店 (660 m)
    • ローソン 草津綾羽高校前店 (716 m)
    • セブンイレブン 草津中学校前店 (732 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (131 m)
    • くさつ平和堂 (147 m)
    • 草津近鉄パントリー (296 m)
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    • 業務スーパー 草津駅前店 (364 m)
    • 平和堂アル・プラザ草津店 (679 m)
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    • 草津市立草津中学校 (642 m)
    • 草津市立草津小学校 (704 m)
    • のびっ子 草津 (745 m)
    • 児童デイサービスもも (769 m)
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