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リーデンスタワー草津

★★★★☆4.46 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,190万円
16階、3LDK、約76㎡の場合

住所
滋賀県草津市大路1丁目7-1
交通
築年数
2004年12月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンスタワー草津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より74.2% 高い↑
草津市の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 27位
草津市
76棟中 14位
大路
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンスタワー草津の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.8万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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リーデンスタワー草津の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,890万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンスタワー草津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南西-
2016年9月3,780万円21〜252LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2016年8月3,780万円21〜252LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2016年7月3,780万円21〜252LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2016年5月3,820万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)南西-

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リーデンスタワー草津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10北西
2017年2月10.0万円1LDK72.99㎡20.0万円25.0万円6〜10北東
2017年2月12.3万円3LDK76.13㎡20.0万円40.0万円16〜20南西
2017年2月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10北西
2017年1月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10南西
2017年1月12.0万円3LDK73.0㎡20.0万円40.0万円11〜15南西
2016年12月12.0万円3LDK73.0㎡20.0万円40.0万円11〜15南西
2016年12月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10南西
2016年6月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10北東
2016年5月10.0万円1LDK41.83㎡20.0万円25.0万円6〜10北東
2016年5月14.0万円3LDK76.07㎡20.0万円28.0万円21〜25南東
2016年5月15.0万円3LDK72.99㎡30.0万円30.0万円16〜20-
2016年4月14.0万円3LDK76.07㎡20.0万円28.0万円21〜25南東
2016年4月15.0万円3LDK72.99㎡30.0万円30.0万円16〜20-
2016年4月15.0万円3LDK72.99㎡30.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンスタワー草津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.5万円〜17.2万円
88.21㎡ / 南西
4階15.5万円〜17.1万円
87.64㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階7.5万円〜8.3万円
41.83㎡ / -
9階13.2万円〜14.6万円
72.99㎡ / 南東
10階17.1万円〜18.9万円
87.64㎡ / 南東
11階
12階9.1万円〜10.0万円
52.12㎡ / 北東
13.8万円〜15.2万円
74.91㎡ / 南東
13階13.5万円〜14.9万円
73.0㎡ / 南西
14階10.3万円〜11.4万円
55.52㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
74.93㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
95.68㎡ / 南西
15階14.4万円〜15.9万円
77.17㎡ / 南東
16階14.4万円〜15.9万円
76.63㎡ / 南西
17階14.3万円〜15.9万円
76.07㎡ / 南東
18階13.8万円〜15.2万円
72.99㎡ / -
19階
20階9.8万円〜10.8万円
55.46㎡ / 北
14.0万円〜15.4万円
72.99㎡ / 南西
21階14.6万円〜16.2万円
76.63㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
87.64㎡ / -
22階
23階14.7万円〜16.3万円
76.07㎡ / 南東
24階16.0万円〜17.7万円
77.17㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
76.63㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
88.21㎡ / 南西
25階14.7万円〜16.2万円
74.91㎡ / 南東
26階
27階17.6万円〜19.5万円
87.59㎡ / 南
28階10.9万円〜12.0万円
55.46㎡ / 北東
15.1万円〜16.7万円
76.07㎡ / 南東
29階15.3万円〜16.9万円
76.63㎡ / 南東
30階15.0万円〜16.6万円
74.93㎡ / 南東
31階
32階

資産評価

★★★★☆4.46(滋賀県)

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リーデンスタワー草津の基本情報

滋賀県草津市大路1丁目に位置するマンションで、総戸数267戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR草津線の草津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR草津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンスタワークサツ管理会社三菱地所コミュニティ
住所滋賀県 草津市 大路1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒525-0032管理員日勤
築年数2004年12月管理費1㎡あたり112円
総戸数267戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建32階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 草津大路郵便局 (55 m)
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    • 滋賀県信用組合草津支店 (129 m)
    • SBI住宅ローン・SBIマネープラザ滋賀店 (129 m)
    • 滋賀銀行草津支店 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行草津支店 (229 m)
    • 京都中央信用金庫草津駅前支店 (271 m)
    • 関西アーバン銀行 草津西支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (300 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店草津近鉄百貨店内出張所 (300 m)
  • 公園1件
    • 野村少年運動公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 草津駅東口店 (67 m)
    • ファミリーマート 草津大路1丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (265 m)
    • ファミリーマート 草津渋川店 (284 m)
    • ファミリーマート 草津西大路店 (303 m)
    • ローソン ボストンプラザ草津店 (314 m)
    • ローソン 草津大路二丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 草津大路2丁目店 (660 m)
    • ローソン 草津綾羽高校前店 (716 m)
    • セブンイレブン 草津中学校前店 (732 m)
  • スーパー6件
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    • 草津市立草津小学校 (704 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識