アウルコート大路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
6階、4SLDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 6階, 4SLDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 4SLDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.13
- 住所
- 滋賀県草津市大路1丁目8-24
- 交通
- ＪＲ草津線「草津駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アウルコート大路の基本情報
建物・設備
| 名称 | アウルコートオオジ | 管理会社 | ハウスセゾン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 大路1丁目8-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒525-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 創成建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤工務店、東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市大路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ草津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西みらい銀行 草津西支店 (198 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津渋川店内出張所(ATM) (198 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (206 m)
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- 病院/医療10件
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- Purekidsみのり保育園 (502 m)
- 草津カトリック幼稚園 (505 m)
- 草津幼稚園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アウルコート大路の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アウルコート大路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,574万～5,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より15.3% 高い↑ 滋賀県の平均より49.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4SLDK、約117㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アウルコート大路の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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アウルコート大路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,910万円対前年同月比↓ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アウルコート大路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約117㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 北 | - |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アウルコート大路の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,010万円（31.2万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,756万円（38.4万円） |
| 101㎡〜 | 34件 | 4,591.8万円（39.1万円） |
アウルコート大路の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,591.8万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アウルコート大路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,350万円 | 32.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,980万円 | 41.5万円 |
| 6階〜9階 | 2,412万円 | 35.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,543.4万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,010万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,756万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,591.8万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,292.7万円 | 38.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,714.3万円 | 37.8万円 |
アウルコート大路の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アウルコート大路の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4SLDK、約117㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 15.5万円 | 4LDK | 117.36㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2021年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.75㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2021年1月 | 15.5万円 | 4LDK | 71.75㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 15.5万円 | 4LDK | 117.36㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 15.5万円 | 4LDK | 71.75㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アウルコート大路の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.2万円 117.36㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 71.75㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 64.37㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 71.75㎡ / 北 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 71.75㎡ / 北 | ||
| 7階 | 10.2万〜10.8万円 64.37㎡ / 北 | 11.4万〜12万円 71.75㎡ / 北 | |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 64.37㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 71.75㎡ / 北西 | |
| 9階 | 11.6万〜12.1万円 71.75㎡ / 北 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.6万〜14.2万円 71.75㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 117.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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