マーメイドシティ草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
9階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 9階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 9階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.27
- 住所
- 滋賀県草津市大路2丁目1-5
- 交通
- ＪＲ草津線「草津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
マーメイドシティ草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | マーメイドシティクサツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 大路2丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒525-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市大路2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩7分、ＪＲ草津線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 草津住宅ローンセンター (48 m)
- 関西みらい銀行 草津支店 (48 m)
- 京都信用金庫草津支店 (163 m)
- 滋賀銀行草津支店 (190 m)
- 三菱UFJ銀行草津支店 (242 m)
- 滋賀県信用組合草津支店 (280 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津渋川店内出張所(ATM) (306 m)
- 京都中央信用金庫草津駅前支店 (315 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津大路一丁目店内出張所(ATM) (356 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 草津近鉄百貨店内出張所(ATM) (371 m)
- 公園1件
- de(デ)愛ひろば (557 m)
- コンビニ10件
- ローソン 草津大路二丁目店 (56 m)
- セブンイレブン 草津大路2丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 草津渋川店 (317 m)
- ファミリーマート 草津大路1丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 草津駅東口店 (431 m)
- セブンイレブン 栗東国道大路店 (454 m)
- セブンイレブン ハートインJR草津駅改札内店 (471 m)
- ローソン ボストンプラザ草津店 (566 m)
- ローソン 栗東小柿六丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 草津西大路店 (631 m)
- スーパー6件
- くさつ平和堂 (336 m)
- 成城石井 近鉄草津店 (373 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 草津店 (429 m)
- 業務スーパー 草津駅前店 (687 m)
- フレンドマート ・D小柿店 (816 m)
- アル・プラザ草津 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- のびっ子 大路 (82 m)
- 草津市立草津第二小学校 (195 m)
- 辻服飾専修学校 (270 m)
- KTCおおぞら高等学院 滋賀キャンパス (413 m)
- アクトワールド (431 m)
- 児童育成クラブスポキッズ草津 (550 m)
- 児童デイサービスもも (572 m)
- 草津市立草津中学校 (690 m)
- 私立綾羽高校 (722 m)
- のびっ子 草津 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 草津市立 大路まちづくりセンター (82 m)
- 草津市消防団 第7分団詰所 (82 m)
- 草津警察署 (195 m)
- 草津税務署 (328 m)
- 滋賀県草津SOHOビジネスオフィス (431 m)
- 草津警察署 草津駅前交番 (436 m)
- 鉄道警察隊 (473 m)
- 草津市立 草津まちづくりセンター (542 m)
- 草津警察署 野村交番 (563 m)
- おうみ若者未来サポートセンター (596 m)
- 病院/医療10件
- 奥田歯科 (14 m)
- ふじさわ小児クリニック (47 m)
- 神吉医院 (104 m)
- さいクリニック (140 m)
- あらい眼科 (140 m)
- 滋賀草津カイロプラクティック (154 m)
- つかだ眼科クリニック (222 m)
- 林歯科医院 (230 m)
- 津田皮フ科 (233 m)
- 岡崎歯科医院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たちばな大路こども園 (64 m)
- 若竹幼稚園 (225 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津若竹園 (257 m)
- 京進のほいくえんHOPPA 草津大路園 (263 m)
- キッズルームたんぽぽ (272 m)
- 信愛幼稚園 (323 m)
- KIDS豆の木 (390 m)
- 草津カトリック幼稚園 (522 m)
- 草津幼稚園 (617 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 草津 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マーメイドシティ草津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマーメイドシティ草津の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マーメイドシティ草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,392万～4,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より31.5% 高い↑ 滋賀県の平均より70.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マーメイドシティ草津の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マーメイドシティ草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マーメイドシティ草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,700万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,098万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 4,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 4,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.43％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マーメイドシティ草津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,290万円（42.5万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 3,382.1万円（41万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 4,146万円（43.6万円） |
マーメイドシティ草津の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,382.1万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
マーメイドシティ草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,548.5万円 | 40万円 |
| 5階〜8階 | 3,704.6万円 | 42万円 |
| 9階〜11階 | 3,130万円 | 39.1万円 |
| 12階〜14階 | 3,568.6万円 | 43.4万円 |
| 15階〜17階 | 3,383.3万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,240万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,041.1万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,570.5万円 | 41.2万円 |
| 東 | 2,480万円 | 30.8万円 |
マーメイドシティ草津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
マーメイドシティ草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.5万円 | 4LDK | 92.43㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.5万円 | 4LDK | 95.12㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マーメイドシティ草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 80.45㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 95.12㎡ / - | |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 80.45㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 95.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 80.45㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 95.21㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 80.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 74.66㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 95.21㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 85.45㎡ / - | ||
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 95.11㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.7万〜13.4万円 85.18㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 11.7万〜12.3万円 78.25㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 12.8万〜13.5万円 85.18㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 12.2万〜12.8万円 80.45㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 87.15㎡ / 南東 | |
| 14階 | 11.5万〜12.1万円 75.7㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 90.0㎡ / 南 | |
| 15階 | |||
| 16階 | |||
| 17階 | 12.4万〜13.1万円 80.45㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 90.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
