グローバル南草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.68
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市南笠東1丁目12-27
- 交通
- ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル南草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルミナミクサツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 南笠東1丁目12-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中川工務店、鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市南笠東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南草津駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 滋賀銀行南笠支店 (523 m)
- 関西みらい銀行 草津南支店 (646 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート草津野路店内出張所(ATM) (797 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (926 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (964 m)
- 京都信用金庫南草津支店 (992 m)
- 公園1件
- 野路公園 (513 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 草津南笠東店 (226 m)
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- ローソン 草津野路九丁目店 (324 m)
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- ローソン 草津南笠東三丁目店 (560 m)
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- セブンイレブン 国道南くさつ店 (780 m)
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- のびっ子 南笠東 (431 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 草津市立 南笠東まちづくりセンター (276 m)
- 狼川町会館 (354 m)
- 蓮池いこいの家 (581 m)
- 滋賀県立テクノファクトリー (616 m)
- 南笠公民館 (720 m)
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- 野路コミニュティセンター (843 m)
- 南草津図書館 (960 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションあじさい (231 m)
- 草津市南笠在宅介護支援センターあさひ (309 m)
- 草津市南笠デイサービスセンターあさひ (309 m)
- 玉川スマイルクリニック (333 m)
- 田中歯科医院 (500 m)
- 十禅歯科クリニック (513 m)
- たろぅ鍼灸整骨院 (663 m)
- 滋賀睡眠クリニック (903 m)
- 南草津病院 (954 m)
- 南草津坂本診療所 (958 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 草津市立玉川幼稚園 (134 m)
- あさひ保育園 (317 m)
- 野路保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル南草津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル南草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,401万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より30.7% 低い↓ 滋賀県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル南草津の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル南草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル南草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,999万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル南草津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 1,510万円（25.7万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 1,597.5万円（24.7万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,754.4万円（22.6万円） |
グローバル南草津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,597.5万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グローバル南草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,506.3万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,545.4万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,642.5万円 | 25.3万円 |
| 6階 | 1,599.2万円 | 23.6万円 |
| 7階 | 1,696.2万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,538.6万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,641.4万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,588.2万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,578.4万円 | 23.9万円 |
| 東 | 1,738万円 | 28.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,530万円 | 22万円 |
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グローバル南草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.4万円 | 2LDK | 62.49㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 62.49㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 2LDK | 59.63㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 2LDK | 62.49㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 2LDK | 59.63㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル南草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 59.77㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 58.51㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 62.29㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 76.95㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 67.12㎡ / - | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 58.51㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 62.29㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 77.71㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 58.51㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 62.29㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 76.95㎡ / 南 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 62.49㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 67.12㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 81.21㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 62.49㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 77.77㎡ / 南西 |
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