シャリエパークナード南草津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,950万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,950万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.37
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県草津市南草津1丁目2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエパークナード南草津の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエパークナードミナミクサツ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 南草津1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0050 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 318戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市南草津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数318戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南草津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都中央信用金庫南草津支店 (91 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (157 m)
- 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (181 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (199 m)
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- 京都銀行南草津支店 (322 m)
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- 学校/教育施設9件
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- のびっ子 玉川 (787 m)
- 草津市立玉川小学校 (838 m)
- 草津市立老上小学校 (902 m)
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- 南笠公民館 (910 m)
- 病院/医療10件
- 滋賀睡眠クリニック (50 m)
- 南草津けやきクリニック (92 m)
- おぐまファミリークリニック (102 m)
- にしだ歯科医院 (114 m)
- 竹岡診療所 (133 m)
- 竹岡診療所 (139 m)
- なごみ皮フ科クリニック (174 m)
- みみ・はな・いびき 耳鼻咽喉科 こまクリニック (174 m)
- ナオデンタルオフィス 竹村歯科 (232 m)
- 加地眼科 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TAMランド南草津園 (92 m)
- HOPPA(ホッパ)南草津駅前園 (128 m)
- 第二あおば南草津保育園 (391 m)
- ののみち保育園 (604 m)
- 草津市立矢倉幼稚園 (628 m)
- 野路保育園 (709 m)
- 草津市立玉川幼稚園 (843 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (858 m)
- 草津市立老上幼稚園 (902 m)
- くさつ優愛保育園モンチ (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエパークナード南草津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエパークナード南草津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,235万～5,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より42.8% 高い↑ 滋賀県の平均より84.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエパークナード南草津の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.5万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャリエパークナード南草津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエパークナード南草津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,910万〜5,880万円です。専有面積は約65㎡〜約104㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエパークナード南草津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 50件 | 3,424.8万円（50.3万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,550.8万円（46.6万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 4,321万円（51.2万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 4,738.8万円（49.3万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 5,630万円（53.7万円） |
シャリエパークナード南草津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,424.8万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シャリエパークナード南草津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,934.3万円 | 50.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,972万円 | 50.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,775.6万円 | 46.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,735.1万円 | 49.1万円 |
| 13階〜15階 | 3,869.7万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,585.7万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,760.2万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,482.9万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,883.1万円 | 49.1万円 |
| 西 | 3,296万円 | 46.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 44.6万円 |
シャリエパークナード南草津の売却のご相談
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シャリエパークナード南草津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 16.9万円 | 33.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 16.9万円 | 33.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 16.9万円 | 33.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年2月 | 16.9万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 16.9万円 | 33.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.33㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエパークナード南草津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 77.95㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15万〜15.7万円 68.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 75.28㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 85.47㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 68.61㎡ / 南西 | 20万〜21万円 90.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 68.61㎡ / 南西 | 16.2万〜17.1万円 75.28㎡ / - | 22.3万〜23.5万円 96.07㎡ / 南東 |
| 6階 | 15.2万〜16万円 68.51㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 104.78㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 75.58㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 82.88㎡ / 南西 | |
| 8階 | 17.2万〜18万円 77.95㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 16万〜16.8万円 72.32㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 98.51㎡ / - | |
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 65.68㎡ / 南 | 19万〜20万円 85.47㎡ / 南東 | |
| 11階 | 16.8万〜17.7万円 75.38㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 17.6万〜18.5万円 78.51㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 19.2万〜20.2万円 85.47㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 77.95㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 104.78㎡ / 南東 |
| 14階 | 17.1万〜18万円 75.38㎡ / 南東 | 20万〜21万円 90.86㎡ / 西 | |
| 15階 | 17.9万〜18.8万円 78.51㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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