アメニティ南草津7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
10階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 10階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 10階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.05
- 住所
- 滋賀県草津市野路1丁目10-18
- 交通
- ＪＲ東海道本線「南草津駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アメニティ南草津7の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティミナミクサツナナ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 草津市 野路1丁目10-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒525-0059 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県草津市野路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南草津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用金庫南草津支店 (83 m)
- 滋賀銀行南草津駅前支店 (172 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 フェリエ南草津内出張所(ATM) (270 m)
- 滋賀銀行ATM フェリエ南草津店 (288 m)
- 京都中央信用金庫南草津支店 (405 m)
- 関西みらい銀行 草津南支店 (435 m)
- 東京スター銀行ATM マツヤスーパー矢倉店 (439 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南草津二丁目店内出張所(ATM) (621 m)
- JA草津市老上東支店 (735 m)
- 京都銀行南草津支店 (745 m)
- 公園1件
- 野路公園 (614 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南草津店 (89 m)
- セブンイレブン 草津矢倉2丁目店 (240 m)
- ローソン 草津野路東店 (249 m)
- セブンイレブン 国道南くさつ店 (281 m)
- セブンイレブン ハートインJR南草津駅東口店 (311 m)
- ファミリーマート 南草津駅前店 (385 m)
- ファミリーマート 南草津駅西口店 (490 m)
- ローソン 草津東矢倉三丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 草津野路店 (620 m)
- ファミリーマート 南草津二丁目店 (630 m)
- スーパー3件
- 西友 南草津店 (177 m)
- マツヤスーパー 矢倉店 (463 m)
- 業務スーパー 野路店 (882 m)
- 学校/教育施設6件
- 草津市立矢倉小学校 (175 m)
- のびっ子 矢倉 (224 m)
- 光泉中学・高等学校 (793 m)
- のびっ子 玉川 (817 m)
- 私立光泉中学校 (867 m)
- 草津市立玉川小学校 (870 m)
- 公共施設/機関8件
- 南草津図書館 (288 m)
- 野路コミニュティセンター (295 m)
- 草津警察署 南草津駅前交番 (328 m)
- 財団法人滋賀県建設技術センター (339 m)
- 野路町新宮会館 (464 m)
- 蓮池いこいの家 (535 m)
- 湖南広域消防局南消防署 (814 m)
- 草津市立 玉川まちづくりセンター (929 m)
- 病院/医療10件
- 南草津米倉眼科 (121 m)
- 南草津坂本診療所 (122 m)
- 南草津病院 (136 m)
- 南草津歯科 (184 m)
- きのせ歯科医院 (203 m)
- ムラセ介護サービス事業所 (225 m)
- 高田歯科 (226 m)
- メープルクリニック (227 m)
- 加地皮膚科医院 (254 m)
- はっとり小児科 (254 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ののみち保育園 (144 m)
- 草津市立矢倉幼稚園 (277 m)
- 第二あおば南草津保育園 (364 m)
- TAMランド南草津園 (431 m)
- ピングーズ(Pingu’s)English 南草津 (449 m)
- HOPPA(ホッパ)南草津駅前園 (543 m)
- 野路保育園 (553 m)
- 草津市立玉川幼稚園 (910 m)
- 草津保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ南草津7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ南草津7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,483万～4,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草津市の平均より6.3% 高い↑ 滋賀県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニティ南草津7の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
草津市の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティ南草津7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ南草津7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ南草津7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 80件 | 3,286.1万円（43.6万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 3,279.6万円（37.8万円） |
| 91〜100㎡ | 36件 | 3,314.7万円（36.7万円） |
アメニティ南草津7の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,286.1万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アメニティ南草津7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,255.3万円 | 41.2万円 |
| 5階〜8階 | 3,196.6万円 | 37.2万円 |
| 9階〜12階 | 3,407.6万円 | 43.2万円 |
| 13階〜16階 | 3,177.1万円 | 37万円 |
| 17階〜19階 | 3,081万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,751.7万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,292.2万円 | 40.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,957.1万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,310万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,179万円 | 40.3万円 |
アメニティ南草津7の売却のご相談
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アメニティ南草津7の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 86.92㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 86.92㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 76.23㎡ | - | 22.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 11.4万円 | 3LDK | 76.23㎡ | - | 22.8万円 | 16〜20 | - |
| 2023年9月 | 11.4万円 | 3LDK | 76.23㎡ | - | 22.8万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ南草津7の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 76.23㎡ / 北 | 13.4万〜14万円 96.4㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 76.96㎡ / - | ||
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 90.31㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 86.74㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 90.31㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 76.23㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 90.31㎡ / 南西 | |
| 8階 | 10.9万〜11.5万円 76.23㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 70.48㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 90.31㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 90.31㎡ / 南西 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 12.7万〜13.3万円 86.74㎡ / 南西 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.7万〜11.2万円 76.23㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 86.74㎡ / - | |
| 15階 | 12.9万〜13.5万円 86.74㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 90.31㎡ / 南 | |
| 16階 | 11.4万〜12万円 76.23㎡ / 南東 | ||
| 17階 | 11.4万〜12万円 76.23㎡ / - | ||
| 18階 | 10.9万〜11.4万円 76.23㎡ / 北東 | ||
| 19階 | 10.2万〜10.7万円 67.37㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 88.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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