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ヴィアプレッソ

★★★☆☆3.75 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
滋賀県草津市矢橋町2070-1
交通
築年数
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィアプレッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より10.4% 低い↓
草津市の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 217位
草津市
76棟中 60位
矢橋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴィアプレッソの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 草津市の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ヴィアプレッソの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィアプレッソの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年9月1,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年8月1,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)西-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西-
2017年8月1,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィアプレッソの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK91.55㎡10.0万円10.0万円11〜15南西
2017年6月10.0万円3LDK91.55㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.0万円4LDK91.55㎡10.0万円8.0万円11〜15-
2017年4月8.0万円4LDK91.55㎡10.0万円8.0万円11〜15-
2016年10月7.8万円3LDK76.19㎡--6〜10南西
2016年9月7.8万円3LDK76.19㎡--6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK72.07㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2016年8月8.5万円3LDK74.97㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2016年8月7.8万円3LDK76.19㎡--6〜10-
2016年7月8.5万円3LDK74.97㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2016年7月7.0万円3LDK65.64㎡-5.0万円1〜5南西
2016年7月7.8万円3LDK76.19㎡--6〜10-
2016年6月7.0万円3LDK65.64㎡-5.0万円1〜5南西
2016年6月7.8万円3LDK76.19㎡--6〜10-
2016年5月7.0万円3LDK65.64㎡-5.0万円1〜5南西
2016年5月7.8万円3LDK76.19㎡--6〜10-
2016年4月7.0万円3LDK65.64㎡-5.0万円1〜5南西
2016年4月7.8万円3LDK76.19㎡--6〜10-
2016年3月7.0万円3LDK65.64㎡-10.0万円1〜5南西
2016年3月7.8万円3LDK76.19㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィアプレッソの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
91.55㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
85.22㎡ / 西
2階6.2万円〜6.9万円
72.1㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
79.05㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
89.22㎡ / 西
4階6.3万円〜7.0万円
72.07㎡ / 南西
5階5.8万円〜6.4万円
65.64㎡ / 南西
6階5.5万円〜6.1万円
62.99㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
62.99㎡ / 南西
7階
8階6.8万円〜7.5万円
76.19㎡ / -
9階6.4万円〜7.1万円
72.07㎡ / -
10階7.1万円〜7.9万円
79.05㎡ / 南西
11階6.8万円〜7.5万円
74.97㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
118.25㎡ / 南
12階6.8万円〜7.5万円
74.97㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
91.55㎡ / -
13階6.6万円〜7.3万円
72.07㎡ / 南西
14階6.8万円〜7.6万円
74.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(滋賀県)

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ヴィアプレッソの基本情報

滋賀県草津市矢橋町に位置するマンションで、総戸数207戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の南草津駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィアプレッソ管理会社日本ハウズイング
住所滋賀県 草津市 矢橋町2070-1管理形態委託
郵便番号〒525-0066管理員日勤
築年数1998年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店、増田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート草津帰帆島前 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 草津矢橋郵便局 (961 m)
  • 公園1件
    • 矢橋帰帆島公園 管理センター (402 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 草津矢橋北店 (530 m)
    • ファミリーマート 草津帰帆島前店 (582 m)
    • ローソン 草津総合病院店 (699 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 滋賀高等学園 (207 m)
    • 草津看護専門学校 (585 m)
  • 病院/医療2件
    • 草津総合病院 (683 m)
    • 芝田歯科クリニック (964 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 第二博愛保育園 (900 m)
    • 第三保育所 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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