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ヴィルヌーブ大津におの浜

過去の売買価格
1,590万円 〜 2,520万円
相場情報
27万円/㎡(92万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 滋賀県大津市におの浜1丁目1
  • 京阪石山坂本線「石場駅」徒歩8分JR東海道本線「膳所駅」徒歩10分京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩10分
  • 大規模マンション

最終更新:

ヴィルヌーブ大津におの浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より30.4% 高い↑
大津市の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
441棟中 104位
大津市
232棟中 50位
におの浜
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ大津におの浜の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.0万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴィルヌーブ大津におの浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年2月1,880万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2016年12月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2016年11月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2016年10月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブ大津におの浜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(58件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK69.81㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2017年5月10.0万円2LDK59.51㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK76.83㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2017年5月12.0万円3LDK69.15㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK69.15㎡24.0万円24.0万円11〜15
2017年4月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2017年4月10.0万円2LDK59.51㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円4LDK78.78㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月10.0万円2LDK59.51㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2017年3月12.0万円3LDK69.15㎡24.0万円24.0万円11〜15
2017年2月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2017年1月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK69.15㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円4LDK78.78㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK69.15㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年12月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2016年12月12.0万円3LDK69.15㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円4LDK75.66㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴィルヌーブ大津におの浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
78.78㎡ / -
2階10.2万円〜11.3万円
69.15㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
93.6㎡ / 南東
3階8.8万円〜9.7万円
59.51㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
76.38㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
75.66㎡ / -
4階9.1万円〜10.1万円
59.51㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
69.15㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
75.66㎡ / 南西
5階8.9万円〜9.8万円
59.51㎡ / 東
10.6万円〜11.8万円
69.15㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
75.66㎡ / 南西
6階10.8万円〜11.9万円
69.8㎡ / -
7階
8階9.3万円〜10.3万円
59.51㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
78.78㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
69.15㎡ / 東
10階10.9万円〜12.1万円
69.15㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
95.0㎡ / 南東
11階11.1万円〜12.3万円
69.8㎡ / 南東
12階9.2万円〜10.2万円
59.51㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
76.83㎡ / -
13階11.2万円〜12.3万円
69.8㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
75.66㎡ / 南西
14階12.5万円〜13.8万円
75.66㎡ / 南
15階11.3万円〜12.5万円
69.81㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
75.66㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(滋賀県)

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ヴィルヌーブ大津におの浜の基本情報

滋賀県大津市におの浜1丁目に位置するマンションで、総戸数297戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ大津におの浜(ヴィルヌーブオオツニオノハマ)
住所滋賀県 大津市 におの浜1丁目1
郵便番号〒520-0801
築年数1995年5月
総戸数297戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主西武百貨店、西洋環境開発
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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