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ヴィルヌーブ大津におの浜

★★★★☆4.04 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜1丁目1
交通
築年数
1995年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ大津におの浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より24.9% 高い↑
大津市の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 128位
大津市
233棟中 62位
におの浜
19棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ大津におの浜の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ヴィルヌーブ大津におの浜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ大津におの浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,930万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約106万円)--
2017年6月1,930万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約106万円)--
2017年6月2,390万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年2月1,880万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-

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ヴィルヌーブ大津におの浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK69.15㎡24.0万円12.0万円11〜15
2017年6月13.0万円3LDK76.83㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年6月13.0万円3LDK69.15㎡26.0万円13.0万円11〜15
2017年6月12.0万円3LDK69.81㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2017年5月12.0万円3LDK69.81㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2017年5月10.0万円2LDK59.51㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK76.83㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2017年5月12.0万円3LDK69.15㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円3LDK69.15㎡24.0万円24.0万円11〜15
2017年4月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2017年4月10.0万円2LDK59.51㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円4LDK78.78㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月10.0万円2LDK59.51㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2017年3月12.0万円3LDK69.15㎡24.0万円24.0万円11〜15
2017年2月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2017年1月15.0万円4LDK95.0㎡--6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK69.15㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円4LDK78.78㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK69.15㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ大津におの浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
78.78㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
69.15㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
78.78㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
59.51㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
76.38㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
75.66㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
59.51㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
69.15㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
75.66㎡ / 南西
5階8.9万円〜9.8万円
59.51㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
69.15㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
75.66㎡ / 南西
6階10.7万円〜11.9万円
69.8㎡ / -
7階
8階9.2万円〜10.2万円
59.51㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
78.78㎡ / 南
9階10.5万円〜11.6万円
69.15㎡ / 東
10階10.8万円〜12.0万円
69.15㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
95.0㎡ / 南東
11階9.4万円〜10.4万円
59.51㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
69.15㎡ / 東
12階9.2万円〜10.2万円
59.51㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
76.83㎡ / -
13階11.1万円〜12.3万円
69.8㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
75.66㎡ / 南西
14階12.4万円〜13.7万円
75.66㎡ / 南
15階11.3万円〜12.5万円
69.81㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
75.66㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ大津におの浜の基本情報

滋賀県大津市におの浜1丁目に位置するマンションで、総戸数297戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ大津におの浜(ヴィルヌーブオオツニオノハマ)管理会社東急コミュニティー
住所滋賀県 大津市 におの浜1丁目1管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年数1995年5月管理費1㎡あたり94円
総戸数297戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西武百貨店、西洋環境開発バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴィルヌーブ大津におの浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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