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ルネスピース大津におの浜

★★★★☆4.1 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜2丁目2-7
交通
築年数
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネスピース大津におの浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より33.2% 高い↑
大津市の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 97位
大津市
233棟中 46位
におの浜
19棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネスピース大津におの浜の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルネスピース大津におの浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月2,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2016年12月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)--
2016年11月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)--
2016年9月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-

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ルネスピース大津におの浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円1LDK60.2㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年8月9.0万円1LDK60.2㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円3LDK63.48㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK63.48㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK63.48㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年9月13.8万円3LDK54.7㎡27.6万円27.6万円1〜5
2016年8月13.8万円3LDK54.7㎡27.6万円27.6万円1〜5
2016年7月13.8万円3LDK54.7㎡27.6万円27.6万円1〜5
2016年6月13.8万円3LDK54.7㎡27.6万円27.6万円1〜5
2016年5月13.8万円3LDK54.7㎡27.6万円27.6万円1〜5
2016年4月13.8万円2LDK54.7㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2016年3月13.8万円2LDK54.7㎡27.6万円27.6万円1〜5
2015年12月13.8万円2LDK54.7㎡27.6万円27.6万円1〜5
2015年11月13.0万円2LDK54.7㎡26.0万円26.0万円1〜5
2015年8月12.0万円2LDK54.7㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネスピース大津におの浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.8万円
77.82㎡ / 南
10.4万円〜11.4万円
63.48㎡ / 東
3階13.4万円〜14.9万円
77.82㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
87.28㎡ / 東
4階9.9万円〜11.0万円
60.2㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
54.7㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
54.7㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
77.82㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
77.82㎡ / -
6階13.6万円〜15.1万円
77.82㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
70.96㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.1(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネスピース大津におの浜の基本情報

滋賀県大津市におの浜2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネスピース大津におの浜(ルネスピースオオツニオノハマ)管理会社日本住宅管理
住所滋賀県 大津市 におの浜2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主平和奥田バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (166 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネスピース大津におの浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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