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ルネスピース大津におの浜

★★★★☆4.11 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

住所
滋賀県大津市におの浜2丁目2-7
交通
築年月
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネスピース大津におの浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より32.4% 高い↑
大津市の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 105位
大津市
224棟中 48位
におの浜
19棟中 11位
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の売買価格相場

  • ルネスピース大津におの浜の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ルネスピース大津におの浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネスピース大津におの浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,798万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月2,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2016年12月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)--
2016年11月1,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)--

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ルネスピース大津におの浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円1LDK60.2㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年8月9.0万円1LDK60.2㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円3LDK63.48㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK63.48㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK63.48㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネスピース大津におの浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜14万円
77.82㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
63.48㎡ / 東
3階12.7万〜14万円
77.82㎡ / 南
13.5万〜15万円
87.28㎡ / 東
4階9.4万〜10.4万円
60.2㎡ / 西
9万〜9.9万円
54.7㎡ / 南
9万〜9.9万円
54.7㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
77.82㎡ / 南
5階12.5万〜13.8万円
77.82㎡ / -
6階12.9万〜14.2万円
77.82㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
70.96㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.11(滋賀県)

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ルネスピース大津におの浜の基本情報

滋賀県大津市におの浜2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネスピースオオツニオノハマ管理会社日本住宅管理
住所滋賀県 大津市 におの浜2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり132円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主平和奥田バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (166 m)
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