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デリード大津におの浜レイクサイドタワー

★★★★☆4.41 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,900万円
11階、3LDK、約76㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜3丁目2-7
交通
築年数
2003年8月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

デリード大津におの浜レイクサイドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より68.4% 高い↑
大津市の平均より77.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 35位
大津市
224棟中 15位
におの浜
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デリード大津におの浜レイクサイドタワーの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.6万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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デリード大津におの浜レイクサイドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デリード大津におの浜レイクサイドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,180万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2017年5月3,180万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2017年4月3,580万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2017年3月3,580万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2016年7月2,730万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デリード大津におの浜レイクサイドタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25
2017年1月13.0万円3LDK71.31㎡5.0万円25.0万円16〜20
2016年12月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25
2016年12月16.0万円3LDK71.31㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2016年11月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25
2016年11月16.0万円3LDK71.31㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2016年10月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25
2016年10月16.0万円3LDK71.31㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2016年9月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25
2016年9月16.0万円3LDK71.31㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2016年8月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25
2016年8月13.0万円3LDK71.92㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年8月12.0万円3LDK76.44㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK71.31㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2016年8月15.0万円3LDK71.31㎡15.0万円30.0万円21〜25
2016年7月16.0万円3LDK71.31㎡16.0万円32.0万円21〜25
2016年7月13.0万円3LDK71.92㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年7月12.0万円3LDK76.44㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年6月16.0万円3LDK71.31㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2016年6月13.0万円3LDK71.92㎡13.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード大津におの浜レイクサイドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階15.2万円〜16.8万円
91.72㎡ / 西
8階11.9万円〜13.2万円
71.77㎡ / 東
13.3万円〜14.8万円
76.44㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
75.48㎡ / 西
10階12.4万円〜13.7万円
71.89㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
75.48㎡ / 西
11階
12階11.3万円〜12.5万円
66.84㎡ / 東
13階12.9万円〜14.2万円
71.92㎡ / 南
14階
15階13.1万円〜14.4万円
75.86㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
93.55㎡ / 南
16階
17階13.5万円〜15.0万円
76.09㎡ / -
18階12.4万円〜13.8万円
71.31㎡ / 東
19階
20階12.9万円〜14.2万円
71.31㎡ / -
21階12.8万円〜14.2万円
72.35㎡ / 東
22階13.0万円〜14.4万円
71.31㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
97.13㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.41(滋賀県)

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デリード大津におの浜レイクサイドタワーの基本情報

滋賀県大津市におの浜3丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デリーオオツニオノハマレイクサイドタワー管理会社浪速管理
住所滋賀県 大津市 におの浜3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年数2003年8月管理費-
総戸数185戸修繕積立金-
階建22階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニッセキ開発、デ・リードコーポレーションバイク置き場-
施工会社新日本製鉄、太平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 京都信用金庫滋賀支店 (343 m)
    • 京都銀行大津支店 (358 m)
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    • 滋賀県立大津高校 (548 m)
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    • 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (750 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識