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デリード大津におの浜レイクサイドタワー

★★★★☆4.19 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,890万円
11階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
滋賀県大津市におの浜3丁目2-7
交通
築年月
2003年8月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

デリード大津におの浜レイクサイドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大津市の平均より75.9% 高い↑
滋賀県の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 33位
大津市
226棟中 16位
におの浜
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デリード大津におの浜レイクサイドタワーの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円

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デリード大津におの浜レイクサイドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,610万〜2,890万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デリード大津におの浜レイクサイドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2018年4月3,080万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西-
2018年4月3,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2018年3月3,380万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2018年3月3,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デリード大津におの浜レイクサイドタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…11階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25
2017年1月13.0万円3LDK71.31㎡5.0万円25.0万円16〜20
2016年12月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25
2016年12月16.0万円3LDK71.31㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2016年11月13.5万円3LDK72.35㎡13.5万円27.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード大津におの浜レイクサイドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階15.1万〜16.7万円
91.72㎡ / 西
8階11.8万〜13.1万円
71.77㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
76.44㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
75.48㎡ / 西
10階12.3万〜13.6万円
71.89㎡ / -
12.6万〜13.9万円
75.48㎡ / 西
11階
12階11.3万〜12.4万円
66.84㎡ / 東
13階12.8万〜14.1万円
71.92㎡ / 南
14階
15階12.2万〜13.5万円
71.31㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
93.55㎡ / 南
16階
17階13.5万〜14.9万円
76.09㎡ / -
18階12.4万〜13.7万円
71.31㎡ / 東
19階
20階13.3万〜14.7万円
75.86㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
71.31㎡ / -
21階12.7万〜14.1万円
72.35㎡ / 東
22階12.9万〜14.3万円
71.31㎡ / -
16.4万〜18.1万円
97.13㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.19(滋賀県)

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デリード大津におの浜レイクサイドタワーの基本情報

滋賀県大津市におの浜3丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デリーオオツニオノハマレイクサイドタワー管理会社浪速管理
住所滋賀県 大津市 におの浜3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり132円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建22階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッセキ開発、デ・リードコーポレーションバイク置き場-
施工会社新日本製鉄、太平工業立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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