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ウォーターレジデンス大津アクアエール

★★★★☆4.32 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
滋賀県大津市におの浜3丁目5-15
交通
築年数
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウォーターレジデンス大津アクアエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より58.1% 高い↑
大津市の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 48位
大津市
224棟中 22位
におの浜
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウォーターレジデンス大津アクアエールの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ウォーターレジデンス大津アクアエールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,560万円対前年同月比2,310万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウォーターレジデンス大津アクアエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年9月2,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月2,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウォーターレジデンス大津アクアエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.0万円3LDK70.64㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK70.64㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK70.64㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK75.28㎡20.0万円15.0万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK75.28㎡20.0万円15.0万円11〜15
2017年4月14.0万円3LDK70.64㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK70.64㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK75.28㎡20.0万円15.0万円11〜15
2017年2月13.0万円3LDK75.28㎡20.0万円15.0万円11〜15-
2017年1月13.0万円3LDK75.28㎡20.0万円15.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK75.28㎡20.0万円15.0万円11〜15-
2016年7月12.5万円3LDK71.65㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年6月12.5万円3LDK71.65㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年5月14.0万円3LDK70.64㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK71.65㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年4月14.0万円3LDK70.64㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK71.65㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年3月14.0万円3LDK70.64㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK71.65㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年2月14.0万円3LDK71.65㎡14.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウォーターレジデンス大津アクアエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
71.65㎡ / 東
3階12.1万円〜13.4万円
72.45㎡ / 東
4階12.2万円〜13.5万円
70.64㎡ / -
5階13.1万円〜14.5万円
75.57㎡ / -
6階12.9万円〜14.2万円
75.57㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
94.98㎡ / 東
7階12.0万円〜13.3万円
70.25㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
79.97㎡ / 東
8階
9階12.4万円〜13.7万円
71.65㎡ / 東
10階13.1万円〜14.5万円
71.99㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
91.02㎡ / 南東
11階13.8万円〜15.3万円
75.28㎡ / 南
12階14.5万円〜16.1万円
75.28㎡ / 南
13階12.8万円〜14.1万円
72.45㎡ / 東
14階12.8万円〜14.2万円
72.45㎡ / 東
15階19.5万円〜21.6万円
105.34㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
89.61㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.32(滋賀県)

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ウォーターレジデンス大津アクアエールの基本情報

滋賀県大津市におの浜3丁目に位置するマンションで、総戸数191戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウォーターレジデンスオオツアクアエール管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 におの浜3丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒520-0801管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス・リアルエステート、東レ建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (213 m)
    • 京都信用金庫滋賀支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (252 m)
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    • 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (653 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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