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グランドール2番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,030万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

相場価格15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格980万円 〜 1,030万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴192019年03月05日更新
賃料相場8万 〜 8.5万円
表面利回り7.9% 〜 9.74階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.39

828人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市一里山1丁目1-1
交通
  • JR東海道本線「瀬田駅」徒歩8分
築年月
1989年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール2番館の基本情報

滋賀県大津市一里山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の瀬田駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドールニバンカン管理会社東洋コミュニティサービス
住所滋賀県 大津市 一里山1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒520-2153管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり185円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「瀬田駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAレーク大津瀬田支店 (88 m)
    • 京都銀行瀬田支店 (114 m)
    • 関西アーバン銀行 瀬田駅前支店 (233 m)
    • 京都中央信用金庫瀬田支店 (235 m)
    • 京都信用金庫瀬田支店 (294 m)
    • 京都信用金庫 瀬田支店 (306 m)
    • 滋賀銀行瀬田駅前支店 (310 m)
    • 瀬田大江郵便局 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR瀬田駅内出張所(ATM) (410 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR瀬田駅内出張所 (418 m)
  • 公園3件
    • 瀬田駅前西児童公園 (112 m)
    • 長沢川緑地 (769 m)
    • 一里山公園緑のふれあいセンター (976 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大萱一丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 大津大萱3丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 瀬田駅前店 (378 m)
    • ローソン 瀬田駅前店 (397 m)
    • ローソン 大津一里山店 (638 m)
    • ローソン 大津大江二丁目店 (688 m)
    • サークルK 大津大萱店 (896 m)
    • セブンイレブン 大津大将軍店 (981 m)
  • スーパー1件
    • 平和堂アル・プラザ瀬田店 (659 m)
  • 学校/教育施設8件
    • パワーズオープンカレッジ (292 m)
    • 大津市立瀬田小学校 (334 m)
    • 大津市立 瀬田児童クラブ (341 m)
    • 大津市立瀬田東小学校 (602 m)
    • 大津市立 第2瀬田児童クラブ (659 m)
    • 大津市立瀬田中学校 (737 m)
    • 大津市立 瀬田北児童クラブ (899 m)
    • 大津市立瀬田北中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市東消防署 (271 m)
    • 大津警察署 瀬田駅前交番 (342 m)
    • 瀬田支所 (431 m)
    • 大津市立 瀬田公民館 (438 m)
    • 大津警察署 瀬田交番 (530 m)
    • 大津市消防局 瀬田北分団詰所 (857 m)
    • 瀬田北支所 (882 m)
    • 大津市立 瀬田北公民館 (886 m)
    • 大津市消防局 瀬田東分団詰所 (986 m)
    • 大津市立 瀬田東公民館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあいサポート 瀬田ケアステーション (4 m)
    • 野崎歯科医院 (150 m)
    • 瀬田耳鼻咽喉科 (202 m)
    • 成田矯正歯科医院 (207 m)
    • 中橋歯科医院 (247 m)
    • まるやま歯科クリニック (247 m)
    • 岡島内科胃腸科医院 (294 m)
    • 竹林ウィメンズクリニック (304 m)
    • せた整骨院 (328 m)
    • 田中皮フ科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド瀬田保育園 (202 m)
    • 大津市立瀬田幼稚園 (272 m)
    • 大津市立瀬田東幼稚園 (555 m)
    • ひかり保育園 (597 m)
    • 一里山ひかり保育園 (620 m)
    • 第二博愛保育園大津園 (722 m)
    • 博愛保育園 (727 m)
    • ふぁみぃゆ保育園 (787 m)
    • えんじぇる (793 m)
    • 大津市立瀬田北幼稚園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドール2番館の簡易査定

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グランドール2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
52万円 〜 60万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より29.2% 低い↓
滋賀県の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
450棟中 329位
大津市
230棟中 161位
一里山
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドール2番館の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

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グランドール2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グランドール2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)北東-
2018年12月1,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)北東-
2018年4月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年3月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)西-
2018年2月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円2LDK63.05㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK76.41㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK76.41㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK76.41㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK76.41㎡8.5万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万〜5.1万円
43.74㎡ / 南東
7万〜7.3万円
63.05㎡ / 南東
7万〜7.3万円
63.05㎡ / 南東
3階8.5万〜8.9万円
76.41㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
63.05㎡ / 西
9.4万〜9.8万円
88.3㎡ / 北東
5階7.1万〜7.5万円
63.05㎡ / 南西
6階4.9万〜5.2万円
43.74㎡ / 南東
7階5万〜5.2万円
43.74㎡ / 南東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識