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伽羅コート瀬田1番館

★★★★☆4.03 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
滋賀県大津市一里山1丁目3-6
交通
  • JR東海道本線「瀬田駅」徒歩3分
築年月
2000年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

伽羅コート瀬田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より24.1% 高い↑
大津市の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 130位
大津市
225棟中 63位
一里山
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 伽羅コート瀬田1番館の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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伽羅コート瀬田1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伽羅コート瀬田1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,395万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)
2017年10月2,395万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,395万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,395万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2017年7月2,395万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-

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伽羅コート瀬田1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.2万円2LDK58.22㎡9.2万円25.0万円6〜10
2016年11月9.2万円2LDK58.22㎡9.2万円25.0万円6〜10
2016年10月8.9万円2LDK58.22㎡8.9万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伽羅コート瀬田1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11.1万円
70.12㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
75.05㎡ / -
3階
4階12.6万〜13.9万円
82.97㎡ / 南
5階9.9万〜11万円
70.12㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
70.12㎡ / 南
11万〜12.1万円
76.15㎡ / 東
7階
8階8.9万〜9.8万円
61.8㎡ / -
9階8.7万〜9.6万円
61.8㎡ / 東
10階

資産評価

★★★★☆4.03(滋賀県)

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伽羅コート瀬田1番館の基本情報

滋賀県大津市一里山1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の瀬田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キャラコートセタイチバンカン管理会社住友不動産建物
住所滋賀県 大津市 一里山1丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒520-2153管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「瀬田駅」徒歩3分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店JR瀬田駅内出張所 (270 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アルプラザ瀬田内出張所(ATM) (376 m)
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    • 瀬田北支所 (760 m)
    • 大津市立 瀬田北公民館 (764 m)
    • 大津市消防局 瀬田東分団詰所 (768 m)
    • 大津市立 瀬田東公民館 (768 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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