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ルネ石山センタープレイス

★★★★☆4.36 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
滋賀県大津市栄町6-26
交通
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ石山センタープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より63.7% 高い↑
大津市の平均より70.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 40位
大津市
233棟中 18位
栄町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルネ石山センタープレイスの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ルネ石山センタープレイスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,520万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ石山センタープレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,790万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)-
2016年2月2,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)西-
2016年2月2,790万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)-
2016年1月2,790万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--
2015年12月2,790万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ石山センタープレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK71.04㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年4月12.5万円3LDK67.91㎡12.5万円25.0万円11〜15南西
2015年2月13.0万円3LDK67.91㎡13.0万円26.0万円11〜15
2013年7月12.0万円2LDK62.34㎡18.0万円12.0万円6〜10
2013年6月13.0万円2LDK62.34㎡19.5万円13.0万円6〜10
2013年6月13.0万円2LDK63.34㎡13.0万円19.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ石山センタープレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.0万円〜9.9万円
63.34㎡ / 東
5階11.9万円〜13.2万円
80.25㎡ / 東
6階
7階
8階10.8万円〜12.0万円
71.04㎡ / 南
9階9.2万円〜10.2万円
63.34㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
70.73㎡ / 西
10階
11階12.1万円〜13.4万円
80.25㎡ / -
12階11.4万円〜12.6万円
73.76㎡ / 東
13階
14階11.0万円〜12.2万円
73.76㎡ / 東
15階

資産評価

★★★★☆4.36(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ石山センタープレイスの基本情報

滋賀県大津市栄町に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の唐橋前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネ石山センタープレイス(ルネイシヤマセンタープレイス)管理会社総合ハウジングサービス
住所滋賀県 大津市 栄町6-26管理形態-
郵便番号〒520-0855管理員-
築年数2008年1月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネ石山センタープレイス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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