グランディア四ノ宮
- 滋賀県大津市横木2丁目22-18
- 京阪京津線「四宮駅」徒歩9分京阪京津線「追分駅」徒歩14分京都市営東西線「山科駅」徒歩16分
最終更新：
グランディア四ノ宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より34.1% 低い↓ 大津市の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,000万円 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランディア四ノ宮の相場
- ㎡単価
- 14.0万円
- 坪単価
- 46.5万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランディア四ノ宮の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2016年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2016年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2016年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランディア四ノ宮の簡易査定
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グランディア四ノ宮の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,200円
例えば…3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り：11.3％ 〜 13.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランディア四ノ宮の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
- 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.4万円〜11.5万円 77.2㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万円〜10.1万円 67.33㎡ / 南西 | 8.8万円〜9.7万円 66.85㎡ / 東 |
| 6階 | 10.5万円〜11.6万円 77.2㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.36(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランディア四ノ宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランディア四ノ宮の基本情報
滋賀県大津市横木2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の四宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランディア四ノ宮(グランディアシノミヤ) |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 横木2丁目22-18 |
| 郵便番号 | 〒520-0063 |
| 築年数 | 1995年9月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランディア四ノ宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。