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ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)

★★☆☆☆2.98 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
滋賀県大津市湖城が丘
交通
築年数
1983年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より54.2% 低い↓
大津市の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 399位
大津市
224棟中 210位
湖城が丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.0万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,448万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)-
2017年10月1,250万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月1,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,448万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南東

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ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.5万円3LDK66.15㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK66.15㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円3LDK66.15㎡20.0万円15.0万円1〜5
2016年6月7.7万円3LDK92.96㎡7.7万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
92.96㎡ / -
2階5.7万円〜6.3万円
75.28㎡ / 西
3階5.2万円〜5.7万円
66.15㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
84.0㎡ / 南東
4階5.3万円〜5.9万円
66.15㎡ / 南
5階6.0万円〜6.6万円
75.28㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
91.28㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
75.6㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
84.0㎡ / -
7階6.0万円〜6.7万円
75.28㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
91.28㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★☆☆☆2.98(滋賀県)

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ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)の基本情報

滋賀県大津市湖城が丘に位置するマンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の錦駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポオオツコジョウガオカ管理会社-
住所滋賀県 大津市 湖城が丘管理形態委託
郵便番号〒520-0821管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり57円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大津膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 関西アーバン銀行 竜が丘支店 (558 m)
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    • 滋賀銀行膳所駅前支店 (642 m)
    • 大津本宮郵便局 (675 m)
    • 京都信用金庫膳所支店 (833 m)
    • 滋賀銀行膳所支店 (871 m)
    • 大津膳所本町郵便局 (913 m)
    • 京都信用金庫滋賀支店 (948 m)
    • ファミリーマート大津西の庄 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
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    • ローソン 膳所本町店 (921 m)
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    • コープしが ぜぜ店 (657 m)
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