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ファーストタワー大津マリー

★★★★☆4.1 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,650万円
19階、3LDK、約81㎡の場合

住所
滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25
交通
築年数
2002年1月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーストタワー大津マリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より33.1% 高い↑
大津市の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 99位
大津市
233棟中 47位
皇子が丘
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファーストタワー大津マリーの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ファーストタワー大津マリーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,390万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファーストタワー大津マリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年5月5,800万円36〜404LDK約120㎡ (約36坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年5月2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2017年5月4,150万円31〜353LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファーストタワー大津マリーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.3万円2LDK59.47㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年6月13.0万円3LDK88.19㎡26.0万円26.0万円11〜15南西
2016年11月10.8万円2LDK59.47㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2016年10月10.8万円2LDK59.47㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2016年10月15.0万円2LDK82.85㎡20.0万円20.0万円21〜25
2016年10月10.2万円2LDK59.47㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年9月10.2万円2LDK59.47㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年9月15.0万円2LDK82.85㎡20.0万円20.0万円21〜25
2016年8月10.2万円2LDK59.47㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年7月11.0万円2LDK59.47㎡11.0万円11.0万円26〜30西
2016年7月10.2万円2LDK59.47㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年7月10.8万円2LDK59.47㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年6月11.0万円2LDK59.47㎡25.0万円11.0万円26〜30西
2016年6月10.2万円2LDK59.47㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年6月13.0万円3LDK88.19㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円2LDK59.47㎡25.0万円11.0万円26〜30西
2016年5月10.2万円2LDK59.47㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年5月13.0万円3LDK88.19㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2016年4月10.2万円2LDK59.47㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年4月13.0万円3LDK88.19㎡26.0万円26.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストタワー大津マリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
80.97㎡ / 北東
3階12.6万円〜13.9万円
81.12㎡ / 南
4階12.7万円〜14.0万円
81.12㎡ / 南
5階10.2万円〜11.2万円
68.11㎡ / 西
6階12.8万円〜14.1万円
81.05㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
81.31㎡ / 東
7階9.0万円〜9.9万円
59.47㎡ / 西
8階9.0万円〜10.0万円
59.47㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
82.81㎡ / 南
9階9.0万円〜10.0万円
59.47㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
81.05㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
87.67㎡ / 北
10階14.9万円〜16.5万円
88.19㎡ / 南西
11階10.5万円〜11.6万円
68.11㎡ / 西
12階14.0万円〜15.5万円
88.19㎡ / -
13階11.9万円〜13.1万円
76.45㎡ / 西
14階11.3万円〜12.5万円
72.44㎡ / 西
15階11.6万円〜12.8万円
72.0㎡ / -
16階13.2万円〜14.6万円
83.92㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
87.67㎡ / 北東
17階12.9万円〜14.3万円
81.31㎡ / 東
18階11.5万円〜12.8万円
72.44㎡ / 西
19階11.5万円〜12.7万円
72.0㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
82.81㎡ / 南
20階
21階14.0万円〜15.5万円
82.85㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
83.91㎡ / 東
22階11.7万円〜12.9万円
72.0㎡ / 東
11.1万円〜12.2万円
68.11㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
75.9㎡ / 東
23階16.8万円〜18.6万円
99.91㎡ / 南西
24階13.3万円〜14.7万円
81.31㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
87.67㎡ / 東
25階
26階9.8万円〜10.9万円
59.47㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
83.92㎡ / 東
27階
28階13.5万円〜15.0万円
80.97㎡ / 西
29階14.0万円〜15.5万円
87.67㎡ / 北
30階
31階15.2万円〜16.9万円
89.9㎡ / 東
32階19.4万円〜21.5万円
104.47㎡ / 南西
33階
34階15.8万円〜17.5万円
89.9㎡ / -
35階22.5万円〜24.9万円
119.33㎡ / 南
36階15.6万円〜17.3万円
89.95㎡ / 西
37階
38階15.7万円〜17.4万円
89.82㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
120.89㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.1(滋賀県)

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ファーストタワー大津マリーの基本情報

滋賀県大津市皇子が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数587戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーストタワー大津マリー(ファーストタワーオオツマリー)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所滋賀県 大津市 皇子が丘2丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒520-0025管理員常駐
築年数2002年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数587戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建38階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス、京セラリーシングバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行西大津支店 (6 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (51 m)
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (171 m)
    • 関西アーバン銀行 皇子山支店 (410 m)
    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 滋賀銀行錦織支店 (523 m)
    • 大津錦織郵便局 (658 m)
    • 大津市役所内郵便局 (789 m)
  • 公園5件
    • 皇子が丘公園 (670 m)
    • 柳川緑地 (734 m)
    • 尾花川公園 (800 m)
    • 近江神宮外苑公園 (826 m)
    • 柳が崎湖畔公園 (914 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大津京駅前店 (62 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (124 m)
    • セブンイレブン 大津松山町店 (374 m)
    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (419 m)
    • ローソン 大津松山町店 (607 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (765 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (770 m)
  • スーパー5件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (165 m)
    • valor(バロー) 茶が崎店 (416 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (439 m)
    • 平和堂フレンドマート大津京店 (920 m)
    • フレンドマート 大津京店 (938 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大津市立皇子山中学校 (399 m)
    • 日本ペット文化学院滋賀大津校 (698 m)
    • 大津市立 志賀児童クラブ (747 m)
    • 近江神宮附属近江時計眼鏡宝飾専門学校 (859 m)
    • 滋賀県警察学校 (914 m)
    • 大津市医師会立看護専修学校 (925 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大津警察署 皇子山交番 (185 m)
    • 大津市立 中ふれあいセンター (471 m)
    • 大津市中消防署 (719 m)
    • 大津市消防局 滋賀分団詰所 (757 m)
    • 大津市消防局 (762 m)
    • 大津市役所 (808 m)
    • 医療情報案内 (815 m)
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 西大津耳鼻咽喉科 (5 m)
    • 高山歯科医院 (9 m)
    • 小野矯正歯科医院 (9 m)
    • 皇子山こどもクリニック (9 m)
    • よこえ皮フ泌尿器科 (9 m)
    • あらい整形外科 (9 m)
    • 平田眼科 (9 m)
    • 本郷クリニック (51 m)
    • 西大津歯科医院 (52 m)
    • ねっしん整骨院 (82 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大津京保育園 (300 m)
    • 大津市立皇子が丘保育園 (603 m)
    • よいこのもり保育園 (962 m)
    • みつばち保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファーストタワー大津マリー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識