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ファーストタワー大津マリー

★★★★☆4.09 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
19階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25
交通
築年月
2002年1月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーストタワー大津マリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より31.1% 高い↑
大津市の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 105位
大津市
225棟中 48位
皇子が丘
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファーストタワー大津マリーの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.2万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ファーストタワー大津マリーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファーストタワー大津マリーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年5月5,800万円36〜404LDK約120㎡ (約36坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年5月2,480万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2017年5月4,150万円31〜353LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファーストタワー大津マリーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…19階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.3万円2LDK59.47㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年6月13.0万円3LDK88.19㎡26.0万円26.0万円11〜15南西
2017年3月11.0万円2LDK59.47㎡11.0万円11.0万円26〜30
2016年11月10.8万円2LDK59.47㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2016年10月10.8万円2LDK59.47㎡24.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストタワー大津マリーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.9万円
80.97㎡ / 北東
3階12.7万〜14万円
81.12㎡ / 南
4階12.7万〜14.1万円
81.12㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
68.11㎡ / 西
6階12.9万〜14.2万円
81.05㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
81.31㎡ / 東
7階9万〜10万円
59.47㎡ / 西
8階9万〜10万円
59.47㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
82.81㎡ / 南
9階9.1万〜10.1万円
59.47㎡ / 西
13万〜14.4万円
81.05㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
87.67㎡ / 北
10階15万〜16.5万円
88.19㎡ / 南西
11階10.5万〜11.6万円
68.11㎡ / 西
12階14.1万〜15.5万円
88.19㎡ / -
13階11.9万〜13.2万円
76.45㎡ / 西
14階11.4万〜12.6万円
72.44㎡ / 西
15階11.6万〜12.9万円
72.0㎡ / -
16階13.3万〜14.7万円
83.92㎡ / 東
13.6万〜15万円
87.67㎡ / 北東
17階13万〜14.3万円
81.31㎡ / 東
18階11.6万〜12.8万円
72.44㎡ / 西
19階11.6万〜12.8万円
72.0㎡ / 東
14万〜15.5万円
82.81㎡ / 南
20階
21階14.1万〜15.6万円
82.85㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
83.91㎡ / 東
22階11.8万〜13万円
72.0㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
68.11㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
75.9㎡ / 東
23階16.9万〜18.7万円
99.91㎡ / 南西
24階13.4万〜14.8万円
81.31㎡ / 東
15万〜16.6万円
87.67㎡ / 東
25階
26階9.9万〜10.9万円
59.47㎡ / 西
14万〜15.4万円
83.92㎡ / 東
27階
28階13.6万〜15万円
80.97㎡ / 西
29階14.1万〜15.6万円
87.67㎡ / 北
30階
31階15.3万〜16.9万円
89.9㎡ / 東
32階19.5万〜21.6万円
104.47㎡ / 南西
33階
34階15.9万〜17.6万円
89.9㎡ / -
35階22.6万〜25万円
119.33㎡ / 南
36階15.7万〜17.3万円
89.95㎡ / 西
37階
38階15.8万〜17.5万円
89.82㎡ / 西
21.8万〜24.2万円
120.89㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.09(滋賀県)

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ファーストタワー大津マリーの基本情報

滋賀県大津市皇子が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数587戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーストタワーオオツマリー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所滋賀県 大津市 皇子が丘2丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒520-0025管理員常駐
築年月2002年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数587戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建38階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス、京セラリーシングバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (51 m)
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (171 m)
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    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
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