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グランドヒル叡山

★★☆☆☆2.79 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 520万円
3階、1R、約67㎡の場合

住所
滋賀県大津市坂本3丁目33-28
交通
築年数
1992年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒル叡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より65.7% 低い↓
大津市の平均より64.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約67㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 418位
大津市
233棟中 219位
坂本
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドヒル叡山の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.5万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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グランドヒル叡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
510万円〜570万円対前年同月比470万円〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒル叡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月550万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-
2016年3月550万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-
2016年2月550万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-
2016年1月550万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-
2015年12月550万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドヒル叡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…3階、1R、約67㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2017年2月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2017年1月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年12月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年11月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年10月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年9月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年8月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年7月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年6月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年5月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5
2016年3月6.2万円3LDK67.39㎡18.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒル叡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万円〜6.1万円
67.39㎡ / 南
3階
4階5.6万円〜6.2万円
67.39㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
67.39㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
116.52㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.79(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドヒル叡山の基本情報

滋賀県大津市坂本3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の比叡山坂本駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒル叡山(グランドヒルエイザン)管理会社-
住所滋賀県 大津市 坂本3丁目33-28管理形態委託
郵便番号〒520-0113管理員日勤
築年数1992年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 関西アーバン銀行 坂本支店 (314 m)
    • 滋賀銀行坂本支店 (416 m)
    • 比叡辻郵便局 (654 m)
    • 大津下阪本郵便局 (685 m)
    • 大津坂本本町郵便局 (692 m)
    • JAレーク大津西大津支店 (932 m)
  • 公園3件
    • 大宮川緑地 (379 m)
    • 北大津湖岸緑地 (675 m)
    • 新唐崎公園 (724 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン キヨスクJR比叡山坂本駅改札口店 (267 m)
    • セブンイレブン 大津坂本3丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 大津阪本店 (683 m)
  • スーパー3件
    • サンライズ坂本店 (488 m)
    • アルセ 坂本専門店協同組合 (653 m)
    • 平和堂 坂本店 (654 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大津市立日吉中学校 (184 m)
    • 大津市立 坂本児童クラブ (461 m)
    • 大津市立坂本小学校 (471 m)
    • 大津市立 下阪本児童クラブ (592 m)
    • 大津市立下阪本小学校 (640 m)
    • 叡山学院 (893 m)
    • 私立比叡山中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大津警察署 坂本交番 (120 m)
    • 中消防署西分署 (137 m)
    • 大津市立 下阪本公民館 (686 m)
    • 大津市消防局 下阪本分団詰所 (689 m)
    • 大津市消防局 坂本分団詰所 (711 m)
    • 大津市立 坂本公民館 (716 m)
    • 大津市消防局 日吉台分団詰所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • やすい総合内科クリニック (197 m)
    • 歯科佐々木医院 (221 m)
    • わたなべ湖西クリニック (293 m)
    • 輝生産婦人科・内科・小児科医院 (312 m)
    • 叡山歯科医院 (319 m)
    • こうの眼科 (334 m)
    • 樹楽 比叡山坂本 (357 m)
    • まおか歯科クリニック (426 m)
    • はつだ接骨院 (448 m)
    • 洛和会訪問看護ステーション坂本 (505 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 比叡山坂本保育園 (267 m)
    • 大津市立下阪本幼稚園 (412 m)
    • たけのこ保育園 (501 m)
    • 真愛保育園 (679 m)
    • 大津市立坂本幼稚園 (743 m)
    • 比叡山幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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