• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション大津秋葉台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴102件2024年03月03日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％4階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.34

376人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市秋葉台4-20
交通
  • 京阪石山坂本線「膳所本町駅」徒歩9分
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション大津秋葉台の基本情報

ライオンズマンション大津秋葉台は、大京、西洋環境開発によって1993年03月に竣工された総戸数61戸の7階建マンションです。施工は東亜建設工業、大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,433万～2,069万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオツアキハダイ管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 秋葉台4-20管理形態委託
郵便番号〒520-0822管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京、西洋環境開発バイク置き場-
施工会社東亜建設工業、大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市秋葉台に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の膳所本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。中ノ庄駅から徒歩11分、錦駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマートまつおか粟津駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 京都信用金庫膳所支店 (671 m)
    • 滋賀銀行膳所支店 (680 m)
    • 関西みらい銀行 竜が丘支店 (840 m)
    • 関西みらい銀行 膳所支店 (851 m)
    • 滋賀銀行膳所駅前支店 (898 m)
    • 近畿産業信用組合大津支店 (960 m)
  • 公園1件
    • 茶臼山公園 (323 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大津相模町店 (118 m)
    • ローソン 国道膳所店 (651 m)
    • ファミリーマート 大津膳所駅前店 (761 m)
    • ローソン 膳所本町店 (765 m)
    • セブンイレブン ハートインJR膳所駅改札口店 (874 m)
    • ローソン 大津富士見台店 (893 m)
    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (946 m)
  • スーパー3件
    • フレンドマート 膳所店 (210 m)
    • フレスコ ZEZE店 (874 m)
    • コープしが ぜぜ店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大津市立 膳所児童クラブ (339 m)
    • 大津市立膳所小学校 (347 m)
    • 滋賀県立膳所高校 (699 m)
    • 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (772 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (807 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (842 m)
    • 大津高等学校 (893 m)
    • 滋賀県立大津高校 (971 m)
    • 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (972 m)
    • 大津市立 平野児童クラブ (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市役所 教育委員会 ことばの教室 (392 m)
    • 大津労働基準監督署 (563 m)
    • 大津警察署 富士見交番 (566 m)
    • 大津市役所 健康保険部 膳所あんしん長寿相談所 (646 m)
    • 大津市役所 平野支所 (683 m)
    • 大津市立平野公民館 (683 m)
    • 大津市立 昭和会館 (704 m)
    • 大津市役所 健康保険部 膳所あんしん長寿相談所 (823 m)
    • 大津警察署 膳所交番 (852 m)
    • 大津警察署 膳所駅前交番 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷医院 (80 m)
    • あい・ネット(NPO法人) (248 m)
    • がもう整骨院 (285 m)
    • 膳所診療所 (582 m)
    • つかだ内科クリニック (595 m)
    • 陽だまりデイサービスセンター (598 m)
    • 陽だまり (598 m)
    • うらら (623 m)
    • ひとみ歯科医院 (623 m)
    • デイサービスセンターほっこり (643 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大津市立膳所幼稚園 (402 m)
    • 茶臼山幼稚園 (431 m)
    • 湖のこ保育園 (480 m)
    • 聖愛幼稚園 (672 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園 (777 m)
    • 大津市立膳所保育園 (802 m)
    • 滋賀大学教育学部附属幼稚園 (810 m)
    • 永興富士見こども園 (823 m)
    • 家庭的保育室かもめ (943 m)
    • 滋賀短期大学附属幼稚園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大津秋葉台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション大津秋葉台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大津秋葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,433万～2,069万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
61万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より29.1% 低い↓
滋賀県の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 328位
大津市
239棟中 156位
秋葉台
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション大津秋葉台の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション大津秋葉台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション大津秋葉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,190万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南西済
2024年2月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南西-
2024年1月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)西-
2023年12月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)西-
2022年4月1,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東済

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション大津秋葉台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,190万円（28.3万円）
81〜90㎡85件1,586.4万円（18.5万円）
91〜100㎡17件1,741.2万円（18.7万円）

ライオンズマンション大津秋葉台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,586.4万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション大津秋葉台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,521.8万円17.4万円
3階〜4階1,570万円18.3万円
5階1,950万円21.9万円
6階2,012万円25.5万円
7階1,684.6万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,950万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,694.1万円20.3万円
4LDK/4SLDK等1,587.9万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,631.2万円18.6万円
西1,582.4万円18.7万円

ライオンズマンション大津秋葉台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション大津秋葉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円4LDK82.49㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円4LDK82.49㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円4LDK82.49㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円4LDK82.49㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円4LDK82.49㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大津秋葉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
81.6㎡ / 西
2階9.7万〜10.2万円
85.91㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
82.49㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
85.21㎡ / 西		9.7万〜10.2万円
85.21㎡ / -
5階10.2万〜10.7万円
89.01㎡ / 南東
6階8.9万〜9.4万円
77.44㎡ / 南西		9.5万〜10万円
85.21㎡ / 西
7階9.9万〜10.4万円
85.89㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

滋賀県大津市の人気エリアから中古マンションを探す

滋賀県の市区町村からマンションを探す

滋賀県の路線から探す

大津市の他のエリアから中古マンションを探す

大津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる