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ヴィルヌーブ大津膳所

★★★☆☆3.39 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
滋賀県大津市秋葉台5-25
交通
築年数
1994年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ大津膳所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より30.5% 低い↓
大津市の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 305位
大津市
233棟中 156位
秋葉台
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ大津膳所の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ヴィルヌーブ大津膳所の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ大津膳所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月1,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-
2017年8月880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年7月880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年6月880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブ大津膳所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年10月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年3月8.5万円3LDK67.3㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ大津膳所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
70.56㎡ / 東
2階9.4万円〜10.4万円
76.44㎡ / 南東
3階7.0万円〜7.8万円
61.25㎡ / -
4階8.9万円〜9.8万円
76.44㎡ / 南東
5階8.9万円〜9.8万円
76.44㎡ / 南東
6階7.6万円〜8.4万円
67.3㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.39(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴィルヌーブ大津膳所の基本情報

滋賀県大津市秋葉台に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の膳所本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ大津膳所(ヴィルヌーブオオツゼゼ)管理会社西新サービス
住所滋賀県 大津市 秋葉台5-25管理形態委託
郵便番号〒520-0822管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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