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アメニティ石山

★★★☆☆3.0 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
滋賀県大津市石山寺3丁目24-1
交通
築年数
1991年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメニティ石山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より53.2% 低い↓
大津市の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 396位
大津市
224棟中 207位
石山寺
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • アメニティ石山の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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アメニティ石山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメニティ石山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2017年9月980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2017年5月1,100万円6〜105LDK約134㎡ (約41坪)約8万円 (約27万円)--
2017年5月950万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約36万円)--
2017年4月1,100万円6〜105LDK約134㎡ (約41坪)約8万円 (約27万円)--

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アメニティ石山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費-

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円3LDK82.25㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円3LDK82.25㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.9万円3LDK76.0㎡6.9万円-1〜5
2017年5月6.9万円3LDK73.11㎡6.9万円-1〜5
2017年5月8.5万円5LDK134.66㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年5月10.0万円5LDK134.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円5LDK134.66㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年4月6.9万円3LDK73.11㎡6.9万円-1〜5
2017年4月7.9万円3LDK86.25㎡15.8万円-1〜5
2017年4月10.0万円5LDK134.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円5LDK134.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月6.9万円3LDK73.11㎡6.9万円-1〜5
2017年2月7.9万円3LDK86.25㎡15.8万円-1〜5
2017年2月6.9万円3LDK73.11㎡6.9万円-1〜5
2017年1月6.9万円3LDK76.0㎡6.9万円-1〜5
2017年1月7.9万円3LDK86.25㎡15.8万円-1〜5
2017年1月6.9万円3LDK73.11㎡6.9万円-1〜5
2016年12月8.5万円3LDK86.25㎡17.0万円-1〜5北東
2016年12月6.9万円3LDK73.11㎡6.9万円-1〜5
2016年11月7.9万円3LDK86.25㎡15.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ石山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.5万円
70.78㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
92.07㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
86.25㎡ / -
3階
4階6.1万円〜6.8万円
82.25㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
92.07㎡ / -
5階6.5万円〜7.1万円
86.25㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
92.07㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.0(滋賀県)

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アメニティ石山の基本情報

滋賀県大津市石山寺3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石山寺駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アメニティイシヤマ管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 石山寺3丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒520-0861管理員巡回
築年数1991年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主環商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 石山別所郵便局 (163 m)
    • JAレーク大津南大津支店 (469 m)
    • 石山寺郵便局 (711 m)
    • ファミリーマート大津大平 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート大津瀬田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • 滋賀銀行寺辺代理店 (871 m)
    • 株式会社滋賀銀行 石山支店 寺辺代理店 (873 m)
  • 公園3件
    • 多羅川緑地 (285 m)
    • 石山公園 (500 m)
    • 瀬田川緑地 (834 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 大津石山寺3丁目店 (53 m)
    • サークルK 大津石山寺南店 (191 m)
    • ヤマザキショップ440 (301 m)
    • ファミリーマート 大津大平店 (744 m)
    • ファミリーマート 大津瀬田4丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 大津平津店 (865 m)
    • ローソン 大津大平一丁目店 (914 m)
    • ファミリーマート 大津稲津1丁目店 (979 m)
  • スーパー1件
    • フレンドマート 石山寺辺店 (495 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大津市立 石山児童クラブ (262 m)
    • 大津市立石山小学校 (270 m)
    • 滋賀大学 教育学部 総務係 (416 m)
    • 滋賀大学 教育学部 (541 m)
    • 国立滋賀大学教育学部 (573 m)
    • 滋賀大学 教育学部 環境総合研究センター びわ湖・瀬田川オブザベトリ (646 m)
    • 大津市立石山中学校 (916 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大津警察署 石山南郷交番 (141 m)
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  • 病院/医療10件
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    • くらいすケア居宅介護支援事業所 (136 m)
    • 谷崎鍼灸整骨院 (218 m)
    • ひらた医院 (222 m)
    • たなか耳鼻咽喉科 (317 m)
    • 尾松歯科石山診療所 (354 m)
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    • 新石山寺保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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