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膳所ハイツ(1〜12号棟)

★★★☆☆3.14 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
滋賀県大津市打出浜8
交通
築年数
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

膳所ハイツ(1〜12号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より45.0% 低い↓
大津市の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 367位
大津市
224棟中 189位
打出浜
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 膳所ハイツ(1〜12号棟)の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.7万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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膳所ハイツ(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

膳所ハイツ(1〜12号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月1,370万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約62万円)-
2017年10月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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膳所ハイツ(1〜12号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK71.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月6.9万円3LDK71.87㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK71.87㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年5月6.9万円3LDK71.87㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年4月5.9万円3LDK71.87㎡14.0万円5.9万円1〜5-
2017年4月6.9万円3LDK71.87㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年4月8.5万円2LDK71.87㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月5.9万円3LDK71.87㎡14.0万円5.9万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK71.87㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月6.9万円3LDK71.87㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年2月8.5万円2LDK71.87㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月7.9万円3LDK71.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月6.9万円3LDK71.87㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年2月5.9万円3LDK71.87㎡14.0万円5.9万円1〜5-
2017年1月7.9万円3LDK71.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年12月7.9万円3LDK71.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2016年12月7.8万円3LDK71.87㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年11月8.5万円3LDK71.87㎡17.0万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

膳所ハイツ(1〜12号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
71.87㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
71.87㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
84.86㎡ / 南
2階7.2万円〜8.0万円
71.87㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
71.87㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
84.86㎡ / 南
3階7.3万円〜8.0万円
71.87㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
84.86㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
71.87㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
84.86㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
71.87㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
84.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.14(滋賀県)

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膳所ハイツ(1〜12号棟)の基本情報

滋賀県大津市打出浜に位置するマンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゼゼハイツ管理会社互光建物管理
住所滋賀県 大津市 打出浜8管理形態委託
郵便番号〒520-0806管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり49円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAレーク大津本店 (251 m)
    • 大津松本郵便局 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (433 m)
    • 滋賀銀行膳所駅前支店 (443 m)
    • 関西アーバン銀行 竜が丘支店 (485 m)
    • 大津中央郵便局 ゆうちょ銀行 大津店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大津出張所 (529 m)
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    • ローソン 大津島の関店 (853 m)
    • ファミリーマート 大津西の庄店 (877 m)
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