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Dクラディア瀬田駅前

★★★★☆4.13 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
滋賀県大津市大萱1丁目12-17
交通
  • JR東海道本線「瀬田駅」徒歩2分
築年数
2007年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア瀬田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より35.6% 高い↑
大津市の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 94位
大津市
224棟中 44位
大萱
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dクラディア瀬田駅前の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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Dクラディア瀬田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア瀬田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,600万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約132万円)南東-
2016年9月2,320万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2016年6月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2016年5月2,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2011年7月1,790万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア瀬田駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK74.99㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK74.99㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK74.99㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK74.99㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK74.99㎡12.5万円25.0万円1〜5
2014年2月13.5万円3LDK79.14㎡13.5万円35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア瀬田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
74.99㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
79.14㎡ / 南東
13.5万円〜15.0万円
90.85㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
60.42㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
79.14㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
84.75㎡ / 南
5階11.3万円〜12.5万円
74.99㎡ / -
6階
7階
8階11.5万円〜12.7万円
74.99㎡ / 南東
9階9.3万円〜10.3万円
60.42㎡ / 南西
10階
11階9.4万円〜10.4万円
60.42㎡ / 南西
12階
13階
14階12.7万円〜14.0万円
78.63㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.13(滋賀県)

Dクラディア瀬田駅前の売却のご相談

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Dクラディア瀬田駅前の基本情報

滋賀県大津市大萱1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の瀬田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディクラディアセタエキマエ管理会社-
住所滋賀県 大津市 大萱1丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒520-2144管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり124円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「瀬田駅」徒歩2分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀銀行瀬田駅前支店 (42 m)
    • 京都信用金庫 瀬田支店 (125 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR瀬田駅内出張所(ATM) (138 m)
    • 京都中央信用金庫瀬田支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR瀬田駅内出張所 (146 m)
    • 京都銀行瀬田支店 (174 m)
    • 関西アーバン銀行 瀬田駅前支店 (239 m)
    • JAレーク大津瀬田支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アルプラザ瀬田内出張所(ATM) (398 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アルプラザ瀬田内出張所 (431 m)
  • 公園4件
    • 瀬田駅前西児童公園 (253 m)
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    • 一里山公園 (956 m)
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    • ローソン 瀬田駅前店 (130 m)
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    • ローソン 大津一里山店 (712 m)
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    • 大津市立瀬田北小学校 (742 m)
    • 大津市立 第2瀬田児童クラブ (899 m)
    • 大津市立瀬田中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津警察署 瀬田駅前交番 (70 m)
    • 大津市東消防署 (405 m)
    • 大津市消防局 瀬田北分団詰所 (595 m)
    • 瀬田北支所 (625 m)
    • 大津市立 瀬田北公民館 (628 m)
    • 瀬田支所 (669 m)
    • 大津市立 瀬田公民館 (678 m)
    • 大津警察署 瀬田交番 (752 m)
    • 大津市消防局 瀬田東分団詰所 (890 m)
    • 大津市立 瀬田東公民館 (890 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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