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アメニティ瀬田

★★★☆☆3.65 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 8.9万円

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住所
滋賀県大津市大萱1丁目3-13
交通
築年月
1989年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アメニティ瀬田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より12.4% 低い↓
滋賀県の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 242位
大津市
226棟中 113位
大萱
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アメニティ瀬田の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.7万円

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アメニティ瀬田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,390万〜1,530万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメニティ瀬田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2018年1月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年12月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2015年9月1,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)-
2013年6月1,370万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約68万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメニティ瀬田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費-

間取

  • 敷金:8.9万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.36㎡

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.04㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.5万円3LDK77.04㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年3月8.5万円3LDK66.68㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK66.68㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK66.68㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK66.68㎡9.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ瀬田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.5万〜3.9万円
29.79㎡ / -
3階3.6万〜4万円
29.79㎡ / 南
8万〜8.9万円
66.68㎡ / -
4階8.7万〜9.7万円
76.36㎡ / 北東
5階9.7万〜10.8万円
79.86㎡ / 南東
6階11.4万〜12.6万円
86.86㎡ / 南西
7階8.2万〜9万円
66.68㎡ / -
8階9.8万〜10.9万円
79.86㎡ / -
9階
10階14.8万〜16.4万円
118.13㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.65(滋賀県)

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アメニティ瀬田の基本情報

滋賀県大津市大萱1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の瀬田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アメニティセタ管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 大萱1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒520-2144管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社環商事、関西ハイランドバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAレーク大津瀬田支店 (88 m)
    • 京都信用金庫瀬田支店 (193 m)
    • 京都銀行瀬田支店 (208 m)
    • 瀬田大江郵便局 (268 m)
    • 京都中央信用金庫瀬田支店 (318 m)
    • 滋賀銀行瀬田駅前支店 (323 m)
    • 関西アーバン銀行 瀬田駅前支店 (355 m)
    • 京都信用金庫 瀬田支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR瀬田駅内出張所(ATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR瀬田駅内出張所 (410 m)
  • 公園2件
    • 瀬田駅前西児童公園 (46 m)
    • 長沢川緑地 (703 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大津大萱3丁目店 (199 m)
    • ローソン 大萱一丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 瀬田駅前店 (398 m)
    • ローソン 瀬田駅前店 (409 m)
    • ローソン 大津大江二丁目店 (630 m)
    • サークルK 大津大萱店 (747 m)
    • ローソン 大津一里山店 (789 m)
    • セブンイレブン 大津大将軍店 (946 m)
    • サークルK 大津大将軍店 (954 m)
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    • パワーズオープンカレッジ (192 m)
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    • 大津市立瀬田小学校 (317 m)
    • 大津市立瀬田東小学校 (740 m)
    • 大津市立 第2瀬田児童クラブ (777 m)
    • 大津市立 瀬田北児童クラブ (833 m)
    • 大津市立瀬田中学校 (879 m)
    • 大津市立瀬田北中学校 (907 m)
    • 大津市立瀬田北小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大津警察署 瀬田駅前交番 (337 m)
    • 瀬田支所 (394 m)
    • 大津市立 瀬田公民館 (404 m)
    • 大津市東消防署 (424 m)
    • 大津警察署 瀬田交番 (472 m)
    • 大津市消防局 瀬田北分団詰所 (803 m)
    • 瀬田北支所 (820 m)
    • 大津市立 瀬田北公民館 (823 m)
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    • 竹林ウィメンズクリニック (180 m)
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    • つかだ矯正歯科クリニック (281 m)
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    • 野崎歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • レイモンド瀬田保育園 (332 m)
    • ひかり保育園 (465 m)
    • 大津市立瀬田東幼稚園 (678 m)
    • 一里山ひかり保育園 (737 m)
    • 第二博愛保育園大津園 (760 m)
    • 博愛保育園 (764 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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