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ブランズ西大津レイクテラス

★★★★☆4.53 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,610万円
10階、3LD、約85㎡の場合

住所
滋賀県大津市茶が崎6-2
交通
築年数
2009年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ西大津レイクテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より82.5% 高い↑
大津市の平均より91.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LD、約85㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 18位
大津市
224棟中 6位
茶が崎
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ブランズ西大津レイクテラスの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ブランズ西大津レイクテラスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LD、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,500万円〜3,870万円対前年同月比3,260万円〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ西大津レイクテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年10月3,330万円6〜101LD約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)南東-
2017年10月3,780万円16〜202LD約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年10月3,080万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南東-
2017年10月3,350万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)南東-

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ブランズ西大津レイクテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…10階、3LD、約85㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK71.7㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月18.0万円4LDK91.93㎡30.0万円18.0万円16〜20南東
2017年3月18.0万円4LDK91.93㎡30.0万円18.0万円16〜20南東
2016年3月13.0万円3LDK77.16㎡13.0万円26.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ西大津レイクテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万円〜13.4万円
77.16㎡ / 南東
3階16.3万円〜18.1万円
96.61㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
120.31㎡ / 南東
4階13.5万円〜14.9万円
85.19㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
120.31㎡ / 南東
5階12.0万円〜13.2万円
75.44㎡ / -
6階
7階14.8万円〜16.4万円
91.93㎡ / 南東
8階12.5万円〜13.8万円
77.16㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
91.93㎡ / 南東
9階12.2万円〜13.5万円
75.44㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
91.93㎡ / 南東
10階13.8万円〜15.3万円
85.19㎡ / -
11階12.0万円〜13.3万円
73.42㎡ / 南東
14.0万円〜15.4万円
85.03㎡ / 南東
12階14.6万円〜16.2万円
88.69㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
77.16㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
85.03㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
120.31㎡ / -
13階12.2万円〜13.4万円
73.42㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
88.69㎡ / 南東
14階16.1万円〜17.8万円
96.61㎡ / 南東
15階16.2万円〜17.9万円
96.61㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
85.03㎡ / 南東
16階15.5万円〜17.1万円
91.93㎡ / 南東
17階15.0万円〜16.6万円
88.69㎡ / 南東
18階12.8万円〜14.2万円
75.44㎡ / 南東
19階14.5万円〜16.1万円
85.19㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
91.93㎡ / 南東
20階15.2万円〜16.8万円
88.69㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
77.08㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.53(滋賀県)

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ブランズ西大津レイクテラスの基本情報

滋賀県大津市茶が崎に位置するマンションで、総戸数207戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズニシオオツレイクテラス管理会社東急コミュニティー
住所滋賀県 大津市 茶が崎6-2管理形態委託
郵便番号〒520-0023管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (391 m)
    • 京都銀行西大津支店 (495 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (548 m)
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
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    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 関西アーバン銀行 皇子山支店 (874 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (616 m)
    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (858 m)
  • スーパー5件
    • valor(バロー) 茶が崎店 (160 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (220 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (334 m)
    • 平和堂フレンドマート大津京店 (852 m)
    • フレンドマート 大津京店 (856 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大津市立皇子山中学校 (595 m)
    • 日本ペット文化学院滋賀大津校 (976 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (404 m)
    • 大津警察署 皇子山交番 (511 m)
    • 大津市立 中ふれあいセンター (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩デイサービスセンター (324 m)
    • こんどう小児科 (351 m)
    • いのうえ内科クリニック (366 m)
    • 曽田医院 (375 m)
    • 大津京おおくぼ歯科医院 (396 m)
    • 大津京やすらぎの家 (420 m)
    • 循環器内科冨岡クリニック (429 m)
    • ねっしん整骨院 (454 m)
    • 小野矯正歯科医院 (493 m)
    • 皇子山こどもクリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 大津京保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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