ブランズ西大津レイクテラス
- 滋賀県大津市茶が崎6-2
- ＪＲ湖西線「大津京駅」徒歩8分京阪石山坂本線「皇子山駅」徒歩10分京阪石山坂本線「近江神宮前駅」徒歩13分
最終更新：
ブランズ西大津レイクテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より98.2% 高い↑ 大津市の平均より107.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,510万円 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ブランズ西大津レイクテラスの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.4万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ブランズ西大津レイクテラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 4,250万円 | 16〜20 | 2LD | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ブランズ西大津レイクテラスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,100円
例えば…10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 91.93㎡ | 30.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 91.93㎡ | 30.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ西大津レイクテラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
- 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
- 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.5万円
- 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万円〜13.4万円 77.16㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 16.4万円〜18.1万円 96.61㎡ / 南東 | 19.0万円〜21.0万円 120.31㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.5万円〜15.0万円 85.19㎡ / 南東 | 19.1万円〜21.1万円 120.31㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.0万円〜13.2万円 75.44㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 14.8万円〜16.4万円 91.93㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 12.5万円〜13.8万円 77.16㎡ / 南東 | 14.9万円〜16.5万円 91.93㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.2万円〜13.5万円 75.44㎡ / - | 15.0万円〜16.6万円 91.93㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.9万円〜15.3万円 85.19㎡ / - | |||
| 11階 | 12.1万円〜13.3万円 73.42㎡ / 南東 | 14.0万円〜15.5万円 85.03㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 14.7万円〜16.2万円 88.69㎡ / 南東 | 12.7万円〜14.0万円 77.16㎡ / - | 14.1万円〜15.5万円 85.03㎡ / 南東 | 19.8万円〜21.9万円 120.31㎡ / - |
| 13階 | 12.2万円〜13.5万円 73.42㎡ / 南東 | 14.7万円〜16.3万円 88.69㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 16.0万円〜17.7万円 96.61㎡ / - | |||
| 15階 | 16.2万円〜17.9万円 96.61㎡ / 南東 | 14.3万円〜15.8万円 85.03㎡ / 南東 | ||
| 16階 | 15.5万円〜17.1万円 91.93㎡ / 南東 | |||
| 17階 | 15.0万円〜16.6万円 88.69㎡ / 南東 | |||
| 18階 | 12.8万円〜14.2万円 75.44㎡ / 南東 | |||
| 19階 | 14.6万円〜16.1万円 85.19㎡ / 南東 | 15.7万円〜17.4万円 91.93㎡ / 南東 | ||
| 20階 | 15.2万円〜16.8万円 88.69㎡ / 南東 | 13.2万円〜14.6万円 77.08㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.6(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ブランズ西大津レイクテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ西大津レイクテラスの基本情報
滋賀県大津市茶が崎に位置するマンションで、総戸数207戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ湖西線の大津京駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ブランズ西大津レイクテラス(ブランズニシオオツレイクテラス) | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 茶が崎6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブランズ | ||
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