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ブランズ西大津レイクテラス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,960万円
10階、3LDK、約85㎡の場合

相場価格43万円/㎡ 〜 63万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,590万円 〜 3,960万円10階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴1312019年03月05日更新
賃料相場13万 〜 18万円
表面利回り4.8% 〜 5.910階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.38

745人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市茶が崎6-2
交通
  • JR湖西線「大津京駅」徒歩8分
築年月
2009年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ西大津レイクテラスの基本情報

滋賀県大津市茶が崎に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩8分、アクセス良好です。皇子山駅から徒歩10分、近江神宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブランズニシオオツレイクテラス管理会社東急コミュニティー
住所滋賀県 大津市 茶が崎6-2管理形態委託
郵便番号〒520-0023管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (391 m)
    • 京都銀行西大津支店 (495 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (548 m)
    • ファミリーマート大津京駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 滋賀銀行錦織支店 (685 m)
    • ファミリーマート皇子山駅前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 関西アーバン銀行 皇子山支店 (874 m)
  • 公園4件
    • 柳が崎湖畔公園 (475 m)
    • 近江神宮外苑公園 (648 m)
    • 尾花川公園 (788 m)
    • 柳川緑地 (868 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 大津松山町店 (204 m)
    • ローソン 大津松山町店 (456 m)
    • ファミリーマート 大津京駅前店 (558 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津京駅前店 (616 m)
    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (858 m)
  • スーパー5件
    • valor(バロー) 茶が崎店 (160 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (220 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (334 m)
    • 平和堂フレンドマート大津京店 (852 m)
    • フレンドマート 大津京店 (856 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大津市立皇子山中学校 (595 m)
    • 日本ペット文化学院滋賀大津校 (976 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (404 m)
    • 大津警察署 皇子山交番 (511 m)
    • 大津市立 中ふれあいセンター (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩デイサービスセンター (324 m)
    • こんどう小児科 (351 m)
    • いのうえ内科クリニック (366 m)
    • 曽田医院 (375 m)
    • 大津京おおくぼ歯科医院 (396 m)
    • 大津京やすらぎの家 (420 m)
    • 循環器内科冨岡クリニック (429 m)
    • ねっしん整骨院 (454 m)
    • 小野矯正歯科医院 (493 m)
    • 皇子山こどもクリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 大津京保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ西大津レイクテラスの簡易査定

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ブランズ西大津レイクテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 63万円
坪単価
144万円 〜 208万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より97.5% 高い↑
滋賀県の平均より90.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,960万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
滋賀県
447棟中 15位
大津市
229棟中 5位
茶が崎
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ西大津レイクテラスの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円

売買価格相場の未来予想

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ブランズ西大津レイクテラスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、85㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,590万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ブランズ西大津レイクテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年10月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2018年9月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2018年9月3,340万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約145万円)南東-
2018年9月3,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ西大津レイクテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.0万円3LDK71.7㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年10月15.0万円3LDK71.7㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月18.0万円4LDK91.93㎡30.0万円18.0万円16〜20南東
2017年3月18.0万円4LDK91.93㎡30.0万円18.0万円16〜20南東
2016年3月13.0万円3LDK77.16㎡13.0万円26.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ西大津レイクテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
71.7㎡ / 南東
2階14万〜15.5万円
75.44㎡ / 南東
3階15.9万〜17.6万円
85.19㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
120.31㎡ / 南東
4階16万〜17.7万円
85.19㎡ / 南東
22.6万〜25万円
120.31㎡ / 南東
5階14.2万〜15.7万円
75.44㎡ / -
6階
7階17.6万〜19.4万円
91.93㎡ / 南東
8階14.8万〜16.4万円
77.16㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
91.93㎡ / 南東
9階14.2万〜15.6万円
73.42㎡ / 南東
14.5万〜16万円
75.44㎡ / -
17.7万〜19.6万円
91.93㎡ / 南東
10階16.4万〜18.2万円
85.19㎡ / -
11階14.3万〜15.8万円
73.42㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
85.03㎡ / 南東
12階17.4万〜19.2万円
88.69㎡ / 南東
15万〜16.6万円
77.16㎡ / -
16.6万〜18.4万円
85.03㎡ / 南東
23.5万〜25.9万円
120.31㎡ / -
13階14.4万〜16万円
73.42㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
88.69㎡ / 南東
14階19.1万〜21.1万円
96.61㎡ / 南東
15階19.2万〜21.2万円
96.61㎡ / 南東
15万〜16.6万円
75.44㎡ / 南東
16階18.3万〜20.3万円
91.93㎡ / 南東
17階17.8万〜19.7万円
88.69㎡ / 南東
18階15.2万〜16.8万円
75.44㎡ / 南東
19階17.2万〜19.1万円
85.19㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
91.93㎡ / 南東
20階18万〜19.9万円
88.69㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
77.16㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
91.93㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
91.93㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識