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ブランズ西大津レイクテラス

★★★★☆4.26 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
10階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
滋賀県大津市茶が崎6-2
交通
築年月
2009年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ西大津レイクテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より87.9% 高い↑
滋賀県の平均より80.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 21位
大津市
226棟中 7位
茶が崎
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブランズ西大津レイクテラスの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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ブランズ西大津レイクテラスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ西大津レイクテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,250万円6〜102LD約78㎡ (約24坪)約41万円 (約137万円)南東-
2018年5月4,280万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年5月3,180万円6〜101LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-
2018年5月3,420万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約148万円)南東-
2018年4月3,250万円6〜102LD約78㎡ (約24坪)約41万円 (約137万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ西大津レイクテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.0万円3LDK71.7㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年10月15.0万円3LDK71.7㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月18.0万円4LDK91.93㎡30.0万円18.0万円16〜20南東
2017年3月18.0万円4LDK91.93㎡30.0万円18.0万円16〜20南東
2016年3月13.0万円3LDK77.16㎡13.0万円26.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ西大津レイクテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
71.7㎡ / 南東
2階13.5万〜14.9万円
77.16㎡ / 南東
3階15万〜16.6万円
85.19㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
120.31㎡ / 南東
4階15.1万〜16.7万円
85.19㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
120.31㎡ / 南東
5階13.3万〜14.7万円
75.44㎡ / -
6階
7階16.5万〜18.3万円
91.93㎡ / 南東
8階13.9万〜15.4万円
77.16㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
91.93㎡ / 南東
9階13.3万〜14.7万円
73.42㎡ / 南東
13.6万〜15万円
75.44㎡ / -
16.7万〜18.4万円
91.93㎡ / 南東
10階15.4万〜17.1万円
85.19㎡ / -
11階13.4万〜14.9万円
73.42㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
85.03㎡ / 南東
12階16.3万〜18万円
88.69㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
77.16㎡ / -
15.6万〜17.3万円
85.03㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
120.31㎡ / -
13階13.6万〜15万円
73.42㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
88.69㎡ / 南東
14階18万〜19.9万円
96.61㎡ / 南東
15階18万〜20万円
96.61㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
85.03㎡ / 南東
16階17.3万〜19.1万円
91.93㎡ / 南東
17階16.7万〜18.5万円
88.69㎡ / 南東
18階14.3万〜15.8万円
75.44㎡ / 南東
19階16.2万〜17.9万円
85.19㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
91.93㎡ / 南東
20階17万〜18.8万円
88.69㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
77.16㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
91.93㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
91.93㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.26(滋賀県)

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ブランズ西大津レイクテラスの基本情報

滋賀県大津市茶が崎に位置するマンションで、総戸数207戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の大津京駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズニシオオツレイクテラス管理会社東急コミュニティー
住所滋賀県 大津市 茶が崎6-2管理形態委託
郵便番号〒520-0023管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 皇子山駅前店 (858 m)
  • スーパー5件
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    • 業務スーパー 西大津店 (220 m)
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    • フレンドマート 大津京店 (856 m)
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    • 小野矯正歯科医院 (493 m)
    • 皇子山こどもクリニック (493 m)
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    • 大津京保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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