ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)
- 滋賀県大津市茶戸町3
- 京阪京津線「追分駅」徒歩11分京阪京津線「四宮駅」徒歩18分京都市営東西線「山科駅」徒歩25分
最終更新：
ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より50.9% 低い↓ 大津市の平均より48.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 640万円 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約66万円) | 東 | 済 |
| 2017年4月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約66万円) | 東 | 済 |
| 2017年3月 | 1,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約66万円) | 東 | 済 |
| 2017年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2017年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)の簡易査定
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ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 6.7万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 6.7万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.26㎡ | 10.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 67.85㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,700円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り：11.0％ 〜 13.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
- 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
- 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万円〜6.7万円 66.73㎡ / 南西 | 5.8万円〜6.4万円 62.26㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.3万円〜7.0万円 67.85㎡ / - | 6.7万円〜7.4万円 72.07㎡ / - | |
| 3階 | 5.7万円〜6.4万円 63.0㎡ / 東 | 7.2万円〜8.0万円 74.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.5万円〜7.2万円 70.4㎡ / 東 | 7.2万円〜8.0万円 74.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万円〜6.9万円 67.85㎡ / 東 | 8.2万円〜9.1万円 88.82㎡ / 東 | |
| 6階 | 5.6万円〜6.2万円 60.49㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.08(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)の基本情報
滋賀県大津市茶戸町に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の追分駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ルモン四ノ宮藤尾台(A棟･B棟)(ルモンシノミヤフジオダイ) |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 茶戸町3 |
| 郵便番号 | 〒520-0066 |
| 築年数 | 1989年9月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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