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サンメゾン大津エルド

★★★★☆4.32 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
滋賀県大津市中央2丁目3-13
交通
築年月
2014年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンメゾン大津エルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より58.1% 高い↑
大津市の平均より65.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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滋賀県
429棟中 45位
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9棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンメゾン大津エルドの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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サンメゾン大津エルドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン大津エルドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,960万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年10月2,960万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年8月2,820万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年7月2,820万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年5月2,820万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-

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サンメゾン大津エルドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月14.0万円3LDK70.49㎡10.0万円35.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン大津エルドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.8万円
75.08㎡ / 南東
3階12.5万〜13.9万円
75.08㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階12.1万〜13.3万円
70.49㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階
13階
14階12.4万〜13.7万円
70.49㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.32(滋賀県)

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サンメゾン大津エルドの基本情報

滋賀県大津市中央2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の浜大津駅で徒歩6分、京阪京津線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンメゾンオオツエルド管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所滋賀県 大津市 中央2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒520-0043管理員日勤
築年月2014年4月管理費1㎡あたり155円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サンヨーホームズバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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