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シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)

★★★☆☆3.56 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
滋賀県大津市中庄1丁目17-14
交通
築年月
1988年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より18.3% 低い↓
滋賀県の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
430棟中 263位
大津市
225棟中 126位
中庄
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.5万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,695万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2018年1月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2017年12月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2017年12月1,695万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年11月1,695万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-

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シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.82㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円2LDK61.05㎡8.5万円17.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.8万円
72.91㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
72.91㎡ / 東
2階7.1万〜7.9万円
63.7㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
72.91㎡ / 北東
3階
4階7.2万〜7.9万円
63.7㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
81.74㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
80.28㎡ / 南
5階7万〜7.8万円
63.7㎡ / 北東
8.2万〜9万円
68.57㎡ / 南
6階9.6万〜10.6万円
84.26㎡ / 東
7階7.3万〜8.1万円
63.85㎡ / 東
8階9.9万〜11万円
81.82㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
81.82㎡ / -
9.9万〜11万円
81.74㎡ / 南
9階10万〜11万円
81.74㎡ / 南
10階7.4万〜8.2万円
63.85㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
63.85㎡ / -
11階12.3万〜13.6万円
99.99㎡ / 南
12階7.5万〜8.3万円
61.05㎡ / 南
10万〜11.1万円
81.0㎡ / 南
13階7.5万〜8.3万円
63.85㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
63.73㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
81.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(滋賀県)

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シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)の基本情報

滋賀県大津市中庄1丁目に位置するマンションで、総戸数275戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の瓦ヶ浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポゼゼ管理会社東洋コミュニティサービス
住所滋賀県 大津市 中庄1丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒520-0837管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり101円
総戸数275戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿産業信用組合大津支店 (103 m)
    • ファミリーマート大津御殿浜 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
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    • 滋賀銀行膳所支店 (441 m)
    • 関西アーバン銀行 膳所支店 (496 m)
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  • 公園4件
    • 大津湖岸なぎさ公園 (84 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園 (84 m)
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    • 大津警察署 富士見交番 (763 m)
    • 大津市役所 健康保険部 膳所あんしん長寿相談所 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥村歯科診療所 (117 m)
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    • ひぐちクリニック (175 m)
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    • 琵琶湖中央病院 居宅介護支援事業所 (219 m)
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    • 多田歯科医院本院 (258 m)
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    • 永興富士見保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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