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ルネ大津膳所

★★★★☆4.18 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
滋賀県大津市中庄1丁目19-12
交通
築年月
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ大津膳所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より41.1% 高い↑
大津市の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 83位
大津市
225棟中 39位
中庄
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ大津膳所の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ルネ大津膳所の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,110万〜2,340万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ大津膳所の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,000万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約44万円 (約145万円)西-
2017年10月6,000万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約44万円 (約145万円)西-
2017年9月6,000万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約44万円 (約145万円)西-
2017年8月6,000万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約44万円 (約145万円)西-
2017年7月6,500万円11〜154LDK約136㎡ (約41坪)約47万円 (約157万円)西-

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ルネ大津膳所の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月6.9万円3LDK75.0㎡8.1万円18.0万円1〜5
2013年9月11.5万円3LDK75.9㎡11.5万円11.5万円1〜5
2013年6月12.5万円3LDK75.9㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ大津膳所の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.9万円
75.9㎡ / 東
2階8.6万〜9.5万円
75.0㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
75.9㎡ / 東
4階
5階8.1万〜9万円
75.9㎡ / 北東
6階8.7万〜9.6万円
75.9㎡ / 南東
7階8.7万〜9.6万円
75.9㎡ / -
8階9.6万〜10.7万円
86.05㎡ / 東
9階
10階11万〜12.1万円
94.35㎡ / -
11階8.8万〜9.7万円
70.34㎡ / 南
12階8.8万〜9.8万円
75.0㎡ / 南東
13階8.9万〜9.8万円
75.0㎡ / 南東
14階8.7万〜9.6万円
73.28㎡ / 南東
9.7万〜10.8万円
81.74㎡ / 南東
15階15.8万〜17.5万円
136.11㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.18(滋賀県)

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ルネ大津膳所の基本情報

滋賀県大津市中庄1丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の瓦ヶ浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネオオツゼゼ管理会社総合ハウジングサービス
住所滋賀県 大津市 中庄1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒520-0837管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート大津御殿浜 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 近畿産業信用組合大津支店 (181 m)
    • 大津中庄郵便局 (263 m)
    • 滋賀銀行膳所支店 (533 m)
    • 関西アーバン銀行 膳所支店 (582 m)
    • 大津膳所本町郵便局 (626 m)
    • 京都信用金庫膳所支店 (626 m)
    • 大津富士見台郵便局 (970 m)
  • 公園4件
    • 大津湖岸なぎさ公園 (99 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園 (99 m)
    • 膳所城跡公園 (540 m)
    • 膳所城跡 (545 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 大津御殿浜店 (185 m)
    • ローソン 膳所本町店 (611 m)
    • ローソンプラス 大津富士見台店 (882 m)
    • セブンイレブン 大津別保2丁目店 (947 m)
    • サークルK 大津相模町店 (994 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ ZEZE店 (587 m)
    • フレンドマート 膳所店 (838 m)
    • 業務スーパー 大津美崎店 (931 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 大津警察署 富士見交番 (793 m)
    • 大津市消防局 富士見分団詰所 (980 m)
    • 大津市役所 健康保険部 膳所あんしん長寿相談所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 琵琶湖中央病院歯科 (126 m)
    • 琵琶湖中央病院 居宅介護支援事業所 (131 m)
    • 琵琶湖中央病院 (134 m)
    • よしみ整骨院 (151 m)
    • 琵琶湖中央病院 訪問介護センター (175 m)
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    • キッズハウスびわっこ (183 m)
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    • 大津市立膳所幼稚園 (667 m)
    • 永興富士見保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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