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ファミール大津

★★★★☆4.09 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
滋賀県大津市朝日が丘1丁目23-1
交通
築年数
2002年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より31.7% 高い↑
大津市の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 103位
大津市
233棟中 49位
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の売買価格相場

  • ファミール大津の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ファミール大津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--

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ファミール大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.0万円3LDK72.56㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円3LDK72.56㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年6月10.0万円3LDK72.56㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.8万円
72.57㎡ / 南
2階8.9万円〜9.8万円
71.0㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
89.87㎡ / 南東
3階
4階8.7万円〜9.6万円
72.56㎡ / 西
5階8.7万円〜9.7万円
68.87㎡ / 南
6階9.3万円〜10.2万円
72.57㎡ / 南
7階
8階9.7万円〜10.7万円
74.93㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.09(滋賀県)

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ファミール大津の基本情報

滋賀県大津市朝日が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大津駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール大津(ファミールオオツ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所滋賀県 大津市 朝日が丘1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒520-0052管理員日勤
築年数2002年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀県庁前郵便局 (297 m)
    • 滋賀銀行県庁支店 (307 m)
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    • JA滋賀信連本所 (351 m)
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    • 日本政策金融公庫大津支店 国民生活事業 (476 m)
    • 三井住友信託銀行大津支店 (481 m)
    • 滋賀県民信用組合 (494 m)
    • 大津手形交換所 (579 m)
    • 滋賀県銀行協会 (579 m)
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    • 大津駅前公園 (508 m)
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    • 大津湖岸なぎさ公園 (846 m)
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    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (533 m)
    • ローソン 大津駅前店 (566 m)
    • ローソン 大津市民病院店 (594 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (662 m)
    • ローソン 大津島の関店 (687 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (927 m)
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    • フレスコ 膳所駅前店 (947 m)
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    • 大津市立中央小学校 (676 m)
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    • 大津市立 平野児童クラブ (808 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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