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ユニハイム大津朝日が丘

★★★☆☆3.6 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1
交通
築年数
1990年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム大津朝日が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より18.7% 低い↓
大津市の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 249位
大津市
224棟中 118位
朝日が丘
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ユニハイム大津朝日が丘の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ユニハイム大津朝日が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム大津朝日が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)
2017年10月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西
2017年9月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西
2017年9月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)
2017年8月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西

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ユニハイム大津朝日が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年10月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK73.05㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2016年7月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK73.05㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム大津朝日が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.1万円
73.05㎡ / 南西
3階7.4万円〜8.2万円
73.05㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
73.05㎡ / 南
5階7.5万円〜8.2万円
73.05㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
94.82㎡ / 南西
6階7.6万円〜8.5万円
73.05㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
73.05㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
116.11㎡ / 南西
8階7.6万円〜8.4万円
73.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.6(滋賀県)

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ユニハイム大津朝日が丘の基本情報

滋賀県大津市朝日が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大津駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムオオツアサヒガオカ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所滋賀県 大津市 朝日が丘1丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒520-0052管理員日勤
築年数1990年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大津本宮郵便局 (480 m)
    • ファミリーマート大津朝日が丘 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 滋賀県庁前郵便局 (548 m)
    • 滋賀銀行県庁支店 (577 m)
    • 大津松本郵便局 (592 m)
    • JA滋賀信連本所 (619 m)
    • 日本政策金融公庫大津支店 国民生活事業 (707 m)
    • 三井住友信託銀行大津支店 (712 m)
    • 滋賀県民信用組合 (727 m)
    • 関西アーバン銀行 竜が丘支店 (730 m)
  • 公園4件
    • 逢坂丸山公園 (622 m)
    • 大津駅前公園 (758 m)
    • 鶴の里公園 (824 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大津市民病院店 (435 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (515 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津駅北改札口店 (707 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (747 m)
    • ローソン 大津駅前店 (826 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (872 m)
    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (883 m)
    • ローソン 大津島の関店 (929 m)
    • ローソン 大津馬場一丁目店 (964 m)
    • ローソン 国道膳所店 (965 m)
  • スーパー2件
    • コープしが ぜぜ店 (568 m)
    • フレスコ 膳所駅前店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 滋賀短期大学付属高等学校 (153 m)
    • 大津市立打出中学校 (344 m)
    • 私立滋賀短期大学 (527 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (552 m)
    • 大津市民病院付属看護専門学校 (565 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (622 m)
    • 大津市立 平野児童クラブ (659 m)
    • ニチイ学館大津校 (806 m)
    • 国際経営情報専門学校本校キャンパス (860 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滋賀県大津合同庁舎 (354 m)
    • 滋賀県土地開発公社 (354 m)
    • 滋賀県造林公社 (354 m)
    • 滋賀短期大学図書館 (483 m)
    • 中消防署救急出張所 (499 m)
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    • 滋賀県青少年育成県民会議 (571 m)
    • 滋賀県難病相談・支援センター (571 m)
    • 犯罪被害者サポートテレホン (571 m)
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    • 大津市民病院 (422 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアセンターおおつ (453 m)
    • 介護老人保健施設ケアセンターおおつ (453 m)
    • みずき皮フ科クリニック (498 m)
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    • 石場診療所 (520 m)
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    • 学校法人大津愛光学園 (827 m)
    • なぎさ保育園 (828 m)
    • 愛光幼稚園 (829 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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